Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 159 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 668 000 € 4 201 €/m²

Opis nepremičnine

Vila z bazenom v bližini Poreča, pogled na morje
Moderna vila s bazenom na prodajo v okolici Poreča s čudovitim razgledom na morje, v kraju z odlično infrastrukturo – cca 8 kilometrov od morja in 12 kilometrov od Poreča. Površina parcele znaša 985 m2 – stanovanjska površina vile 159,52 m2 – Prizemlje: hodnik, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, spalnica s kopalnico, strani WC, shramba (tehnična soba) in nataknjen terasa – Nadstropje: dve spalnici, dve kopalnici in terasa s čudovitim razgledom na morje – PVC okna, troslojna stekla – talno ogrevanje po celotni hiši (toplotna črpalka) – klimatske naprave – bazen 32 m2 – hiša se prodaja ključ v roke brez pohištva. Načrtovani zaključek gradnje do konca 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 201 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 145 €/m²–4 217 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 349 000 € · 160 m² 2 181 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 994 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 668 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 159 m²
Velikost zemljišča: 985 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 261954

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 668 000 € · Cena na m²: 4 201 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m² · Velikost zemljišča: 985 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; HABITARE d.o.o. – 668 000 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia