Maison Poreč

Description du bien

Villa avec piscine près de Poreč, vue mer
Villa moderne avec piscine à vendre dans les environs de Porec, offrant une belle vue sur la mer, dans un endroit doté d'une excellente infrastructure - à environ 8 kilomètres de la mer et 12 kilomètres de Porec. La superficie du terrain est de 3285 m2 - surface habitable de la villa 159,52 m2 - Rez-de-chaussée : hall, salon et cuisine avec salle à manger, chambre avec salle de bain, toilettes invités, cellier (salle technique) et terrasse couverte - Étage : deux chambres, deux salles de bain et terrasse avec une belle vue sur la mer - pvc Achèvement prévu des travaux d'ici la fin de 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 201 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 643 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 994 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

• Tex immobilie 664 000 €
• DUX Nekretnine 667 500 €
• HABITARE d.o.o. Cette offre 668 000 €
• Concept 668 000 €
• EURO IMMOBILIEN 668 000 €

Détails supplémentaires

Prix

668 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

159 m²

Superficie du terrain

985 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

261954

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 668 000 € · Prix au m²: 4 201 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 985 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; HABITARE d.o.o. – 668 000 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia