Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 135 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, vila z bazenom na mirni lokaciji
Istra, okolica Poreč Prodaja se nova vila s bazenom na mirni lokaciji nedaleč od Poreča. Vila se razprostira čez pritličje in nadstropje, površina vile pa znaša 135.3 m2. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, hodnik, tehnična soba in pokrita terasa. V dnevnem prostoru in jedilnici so nameščene steklene stene, kar dodatno odpre prostor in ga izpostavi naravni svetlobi. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso. Terasa je idealna za uživanje in sprostitev. Po stopnicah se pride do nadstropja, kjer so hodnik, 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in balkonom. Iz vile se odpira odprt razgled na zelen in lep istarski pokrajino. Vila se ogreva s klimatsko napravo. Zunanjost vile je prostorna in polna zelenja. V sklopu zunanjosti je ogrevan bazen. Ob bazenu je prostor za sončenje in zunanjo tuš. Na dvorišču je tudi prostor za več parkirnih mest. Vila se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva). Ker je vila v gradnji, bodoči lastnik trenutno ima možnost sprememb in lahko izbere, ali želi vila s pohištvom ob doplačilu. Vila se nahaja v majhnem in mirnem kraju, oddaljenem 15 km od centra Poreča in Rovinja ter lepih in urejenih plaž. Limski kanal je oddaljen 5 km. V bližini vile so številne znane vinogradnice, restavracije, agroturizem, kavarnice, sprehajalne poti, kolesarske steze in različne druge vsebine. Ker gre za vilo s bazenom na mirni lokaciji, je vila idealna za vse ljubitelje lepe istarske narave in za ljudi, ki si želijo miru ter želijo biti daleč od mestnih gneč. Vila se lahko uporablja za turistične namene, počitnice, pa tudi za celovletno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 361 €/m²
Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 548 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 844 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
135 m²
Velikost zemljišča
454 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
227110

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 454 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Spectrum Real Estate – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 475 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje