Hiša Poreč

Okolica Poreča, Moderna vila v gradnji z bazenom
V mirnem in slikovitem selu, le 10 minut vožnje od obale Jadranskega morja in centra mesta Poreč, se začne gradnja moderne vile z edinstveno oblikovanim imenom "Vila Black Beauty". Nepremičnina se razprostira na parceli velikosti 1080 m2, obdani z gozdom na eni strani in sosednjimi hišami, ki se izposojajo v poletnih mesecih, kar ustvarja prijetno sosesko z druge strani. Ta lokacija je še posebej privlačna za tiste, ki cenijo mir, hkrati pa želijo biti le nekaj minut oddaljeni od večjih mestnih središč. V ograjenem dvorišču vile se nahaja bazen velikosti 36,30 m2 in poletna kuhinja velikosti 23,88 m2, povezana z zunanjim skladiščem velikosti 4,91 m2. Vse to ustvarja idealno okolje za uživanje na prostem. Vila se razprostira na neto bivalni površini 179,61 m2, razporejeni na dveh nadstropjih: pritličju in nadstropju. Glavni vhod vodi do prostornega hodnika, ki povezuje spalnico s svojo kopalnico, gostinsko stranišče, kuhinjo, jedilnico in prostoren dnevni prostor. Iz dnevnega prostora je mogoče izstopiti na delno pokrito teraso. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, iz vsake sobe pa izhaja na balkon s čudovitim razgledom na okolico. Tehnični vidiki vile zagotavljajo vrhunsko kakovost gradnje. Strešna konstrukcija je armirano-betonska plošča s toplotno in hidroizolacijo. Fasada je izvedena kot ETICS sistem s toplotno izolacijo debeline 8 cm. Zunanja stolarija je iz PVC-ja z električnimi dvigalkami rolet in vgrajenimi mrežicami proti komarjem. Notranja vrata so oblikovana iz naravnega furnirja s glaziranim premazom. Talne obloge so načrtovane kot "plavajoča tla" s toplotno in zvočno izolacijo. V pritličju bo keramika, v spalnicah pa parket. Ogrev vili je načrtovan preko toplotne črpalke zrak-voda, ki služi kot vir energije za ogrevanje, toplo sanitarno vodo in talno ogrevanje. Split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak) so predvideni za prehodna obdobja, poleg tega pa je dimnik za priklop kamina v dnevnem prostoru. Vrtna oaza vključuje avtomatsko namakanje, travnik, mediteransko rastlinje, zunanjo razsvetljavo, tri parkirna mesta, alarmni sistem in sistem video nadzora. Vhodna vrata se samodejno odpirajo, kar doda dodatno raven udobja. Ta moderna vila je trenutno v fazi gradnje in pričakuje se, da bo dokončana do konca gradnje 2024. leta. S svojim ekskluzivnim dizajnom, visokokakovostno opremo in izjemno lokacijo "Vila Black Beauty" predstavlja priložnost za luksuzno življenje ali profitabilno investicijo v turistični najem, ponujajoč sodoben način življenja v čudovitem istrskem okolju.