Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 180 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom v bližini Poreča, 10 km od morja
V mirnem naselju, oddaljenem 15 km od središča Poreča in 10 km od najbližje obale Vrsara, se nahaja luksuzna vila, ki se trenutno gradi. Nahaja se na griču na parceli skupne površine 938 m2, z notranjim bivalnim prostorom 180 m2. Ta elegantna hiša je sestavljena iz dveh nadstropij. V pritličju so dnevni prostori v odprtem konceptu, sanitarni členi, garderoba, tehnične prostorje za sistem centralnega ogrevanja, pralnica z potrebnimi priključki ter prostor za shranjevanje osebnih stvari, koles in mobilne opreme za dvorišče in bazen. Posebej atraktiven je wellness prostor s savno in tušem. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Prostrano ograjeno dvorišče je polno starih oljk, avtohtonih rastlin in trate z namestitvijo za namakanje. Tam je sončna terasa in ogrevan bazen velikosti 40 m2, ter kamin s pokritim jedilnim prostorom in poletno kuhinjo. Dvorec prav tako vključuje parkirišče za dva vozila, s polnilnikom za električna vozila. Vrhunska kakovost gradnje zajema fasadno izolacijo 10 in 15 cm, PVC okna, aluminijaste drsne žaluzije v sobah, drsne steklene stene v pritličju, talno ogrevanje na vodo z toplotno črpalko Mitsubishi, sistem hlajenja, vrata filomuro, talno oblogo iz microtoppinga, italijansko pohištvo in razsvetljavo. Vsak podrobnost vrhunske opreme znotraj in zunaj vile je skrbno izbrana, da predstavlja vrhunec razkošja in udobja. Ti skrbno izbrani elementi so postali nepogrešljiv del tega ekskluzivnega projekta, pri čemer investitor s posebno pozornostjo vztraja pri gradnji. Navedena izjemna oprema skupaj ustvarja izjemen vtis te vile, katere nekompromisna kakovost izpolnjuje in presega najvišje standarde elegance in prefinjenosti. Načrtovani zaključek projekta: pomlad 2024. Prodaja se popolnoma nameščena in opremljena..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 778 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +122,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 257 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 125 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
938 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
182536

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 7 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 938 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje