Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Opis nepremičnine

Vila v bližini Poreča, Istra
15 km od centra Poreča in 10 km do najbližega vršarskega morja ter njegovih plaž, na hribu, v gradnji je vila 180 m2 notranjega bivalnega prostora na zemljišču skupne površine 938 m2. Parcela je lepe pravilne oblike in kot taka omogoča maksimalno izkoriščenost tudi za dodatne vsebine na posestvu. Hiša se sestavlja iz dveh nadstropij - prizemlja, kjer se nahajajo dnevni prostori v odprtem konceptu, sanitarije, garderoba ter tehnične prostorje za sistem centralnega ogrevanja in pralnica perila z vsemi potrebnimi priključki ter prostorje za shranjevanje osebnih stvari, koles in mobilne opreme za posestvo in bazen. Poseben del prizemlja očara z neizostavnim wellness prostorom s savno in tušem. V nadstropju so nameščene 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Na ograjenem posestvu, bogatem s več stoletnimi oljčnimi drevesi, avtohtonim cvetjem in travnikom z namakanjem, se nahaja bazen s sistemom za ogrevanje velikosti 40 m2 s sončnim prostorom, kaminom s pokritim jedilnim prostorom, kjer je nameščena tudi poletna kuhinja. Impozantna kovinska vrata okvirjajo celotno sliko v zidovih ograjene nepremičnine. Parkirišče za dva vozila s polnilcem električne energije za električna vozila. Vrhunska kakovost gradnje s fasadno izolacijo 10 in 15 cm, PVC okni, aluminijskimi drsnimi rešetkami v sobah, drsnimi steklenimi stenami v prizemlju, talnim ogrevanjem na vodo z toplotno črpalko Mitsubishi, sistemom hlajenja, vrati filomuro, talno oblogo microtopping, italijansko pohištvo in razsvetljavo ter vrhunsko opremo v interierju kot tudi v eksterierju, glavne so značilnosti, po katerih se investitor vodi pri konstrukciji celotne zgodbe. Vse navedeno daje sliko ene vrhunske vile, ki zadovoljuje vse parametre uporabnikovih potreb, tudi tistih najbolj zahtevnih. Šifra objekta: csv-1030 Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 778 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 569 €/m²
Razlika od mediane +117,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 257 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 125 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
938 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
215071

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 7 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 938 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje