Na predaj · Poreč · Istarska
Vila z bazenom in wellnessom na mirni lokaciji
K659
Na mirnem mestu se nahaja ta prekrasna vila s bazenom in wellnessom, ki je oddaljena 8km od mesta, morja in njegovih plaž.
Vila je 181.03m2 notranjega bivalnega prostora in se nahaja na zemljišču od skupno 938m2.
Parcela je lepe pravilne oblike in kot taka omogoča maksimalno izkoriščenost tudi za dodatne vsebine na dvorišču.
Vila je sestavljena iz dveh nadstropij – prizemlja, kjer so dnevni prostori v odprtem konceptu, sanitarije, garderoba ter tehnične prostorije za sistem centralnega ogrevanja in pralnico z vsemi potrebnimi priključki ter prostor za shranjevanje osebnih stvari, koles in mobilne opreme za dvorišče in bazen.
Poseben del prizemlja očara z neizostavnim wellness prostorom s savno in tušem.
V nadstropju so postavljene 3 spalnice, vsaka z lastno kopalnico.
Na udobnem ograjenem dvorišču, bogatem večstoletnimi oljčnimi drevesi, avtohtonimi cvetlicami in travnikom z namakanjem, se nahaja bazen s sistemom za ogrevanje velikosti 40 m2 s sončnim prostorom ter kamin s pokritim jedilnim prostorom, kjer je nameščena tudi poletna kuhinja.
Vila ima parkirišče za dva vozila s polnilcem električne energije za električna vozila.
Vrhunska kakovost gradnje s fasadno izolacijo 10 in 15 cm, PVC okni, aluminijskimi drsnimi roletami v sobah, drsnimi steklenimi stenami v prizemlju, talnim ogrevanjem na vodo z toplotno črpalko Mitsubishi, sistemom hlajenja, vrati filomuro, talno oblogo microtopping, italijanskim pohištvom in razsvetljavo ter vrhunsko opremo v interierju in eksterierju so glavne značilnosti, po katerih se investitor vodi pri konstrukciji celotne zgodbe.
Vse navedeno prikazuje sliko ene vrhunske vile, ki zadovoljuje vse parametre tudi najzahtevnejših.
Predviden zaključek projekta do pomladi 2024.
(komplet s pohištvom).
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREč
330 000 € · 180 m²
1 833 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
830 000 € · 179 m²
4 637 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
830 000 € · 178 m²
4 663 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
570 000 € · 175 m²
3 257 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
649 000 € · 187 m²
3 471 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
530 000 € · 192 m²
2 760 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
725 000 € · 170 m²
4 265 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
475 000 € · 168 m²
2 827 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 7 735 €/m²
Bivalna površina: 181 m² · Velikost zemljišča: 938 m²
Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Da. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia