Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

181 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 7 735 €/m²

Opis nepremičnine

Vila z bazenom in wellnessom na mirni lokaciji
K659 Na mirnem mestu se nahaja ta prekrasna vila s bazenom in wellnessom, ki je oddaljena 8km od mesta, morja in njegovih plaž. Vila je 181.03m2 notranjega bivalnega prostora in se nahaja na zemljišču od skupno 938m2. Parcela je lepe pravilne oblike in kot taka omogoča maksimalno izkoriščenost tudi za dodatne vsebine na dvorišču. Vila je sestavljena iz dveh nadstropij – prizemlja, kjer so dnevni prostori v odprtem konceptu, sanitarije, garderoba ter tehnične prostorije za sistem centralnega ogrevanja in pralnico z vsemi potrebnimi priključki ter prostor za shranjevanje osebnih stvari, koles in mobilne opreme za dvorišče in bazen. Poseben del prizemlja očara z neizostavnim wellness prostorom s savno in tušem. V nadstropju so postavljene 3 spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Na udobnem ograjenem dvorišču, bogatem večstoletnimi oljčnimi drevesi, avtohtonimi cvetlicami in travnikom z namakanjem, se nahaja bazen s sistemom za ogrevanje velikosti 40 m2 s sončnim prostorom ter kamin s pokritim jedilnim prostorom, kjer je nameščena tudi poletna kuhinja. Vila ima parkirišče za dva vozila s polnilcem električne energije za električna vozila. Vrhunska kakovost gradnje s fasadno izolacijo 10 in 15 cm, PVC okni, aluminijskimi drsnimi roletami v sobah, drsnimi steklenimi stenami v prizemlju, talnim ogrevanjem na vodo z toplotno črpalko Mitsubishi, sistemom hlajenja, vrati filomuro, talno oblogo microtopping, italijanskim pohištvom in razsvetljavo ter vrhunsko opremo v interierju in eksterierju so glavne značilnosti, po katerih se investitor vodi pri konstrukciji celotne zgodbe. Vse navedeno prikazuje sliko ene vrhunske vile, ki zadovoljuje vse parametre tudi najzahtevnejših. Predviden zaključek projekta do pomladi 2024. (komplet s pohištvom).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 735 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²
Razlika od mediane +97,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 474 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 131 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
181 m²
Velikost zemljišča
938 m²
Kopalnice
3
ID oglasa
182595

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 7 735 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 181 m² · Velikost zemljišča: 938 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 1 400 000 €; Tex immobilie – 1 400 000 €; Ivamon – 1 400 000 €; Casa Vita Nekretnine – 1 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje