Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderna vila z bazenom in pogledom na morje v bližini Poreča
Moderna vila s bazenom in pogledom na morje v okolici Poreča
Prodaja se moderna vila s bazenom in pogledom na morje v okolici Poreča.
Vila se nahaja v majhnem turističnem mestu nedaleč od Poreča ter razpolaga z vsemi sadržaji.
Neto uporabna površina vile je 306 m2, medtem ko je površina zemljišča 772 m2.
Razteza se na tri nadstropja.
Vhodni nadstrop (prizemlje) vile sestavlja velik odprti prostor, kjer so nameščeni dnevni prostor s kaminom ter jedilnica in kuhinja.
Prav tako v prizemlju se nahajajo stranišče, pralnica, delovna soba in wellness zona s savno.
Dnevni prostor ima neposreden dostop na nataknjeno teraso velikosti 29,25 m2, bazen s sončnim prostorom in ograjen zemljišče.
V prvem nadstropju so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico.
Tri spalnice imajo izhod na veliko teraso, s katere se razprostira panoramski pogled na morje in naravo.
Na strešni terasi, do katere se pride po notranjih stopnicah, je nameščena poletna kuhinja in jacuzzi.
Gretje je predvideno s toplotno črpalko na električni pogon preko talnega ogrevanja.
Kot dodatni vir ogrevanja lahko služi tudi kamin, nameščen v dnevnem prostoru, medtem ko je hlajenje predvideno z klimatskimi napravami (vse sobe).
Stolarnica je aluminijasta s trojno zastekljenim steklom, fasada pa je energetska, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja.
Vila je zgrajena iz materialov vrhunske kakovosti – porotherm opeka debeline 25 cm, keramika in parketi prve klase ter sanitarije.
Vila razpolaga z bazenom velikosti 32 m2 ter ima dva parkirna mesta.
V vili je izvedena prva faza video nadzora in alarmnega sistema.
Načrtovani zaključek gradnje je jesen 2023.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 350 000 € · 300 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 100 000 € · 313 m²
3 514 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
778 000 € · 313 m²
2 486 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 000 € · 300 m²
997 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 306 m²
- Velikost zemljišča
- 772 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 4
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 129493
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 922 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 306 m² · Velikost zemljišča: 772 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
