Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, luksuzna vila v izgradnji
Istra, Poreč, okolica
Prodaja se luksuzna vila v gradnji v enem majhnem istrijskem selu v okolici Poreča, kar zagotavlja mir za popoln oddih.
Vila je popolna kombinacija avtohtonega kamnitega sloga in modernega luksuznega dizajna, ki bo navdušil vsakogar.
Vse potrebne storitve so na nekaj minutah vožnje z avtom.
Vila ima skupno 270 m2 in se razprostira na dveh etažah, ter se nahaja na velikem zemljišču približno 1500 m2, kar je idealna velikost za tako čudovito vilo, saj nudi dovolj prostora in zasebnosti.
V pritličju je odprti dnevni prostor, ki se povezuje z luksuzno kuhinjo in hladilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopa na pokrito teraso, ki v bistvu deluje kot podaljšek dnevnega prostora, tako da velik prostor postane še večji.
Ta učinek je še bolj poudarjen zaradi steklenih sten, ki še bolj odpirajo prostor.
V prvem nadstropju vile so štiri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico in izhodom na ogromno teraso, s katere je čudovit razgled na morje, ob lepem vremenu pa so vidne tudi Alpe.
Ogrevanje vile je omogočeno s talnim ogrevanjem, klimatske naprave pa poleg ogrevanja tudi hladijo, za romantične večere v dnevnem prostoru pa je kamin.
Vrt pred vilo je tudi lepo urejen, v njem pa je velik bazen velikosti 50 m2, ki zagotavlja užitek v toplih poletnih dneh.
V dvorišču je tudi poletna kuhinja z žarom ter pokriti parkirišče.
Poreč in plaže so oddaljene le 15 km lahke vožnje z avtom, vse ostale storitve pa so na nekaj kilometrih razdalje.
Nepremičnina je priložnost za vse, ki želijo uživati v luksuzni nepremičnini ali pa iščejo vilo za investicijo.
Nepremičnina je v sistemu DDV, prikazana cena pa je z DDV-jem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
POREč
440 000 € · 260 m²
1 692 €/m²
Podobnost 97 %
POREč
550 000 € · 260 m²
2 115 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
1 400 000 € · 270 m²
5 185 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
727 000 € · 250 m²
2 908 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
1 390 000 € · 280 m²
4 964 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
485 000 € · 265 m²
1 830 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
780 000 € · 265 m²
2 943 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 256 000 € · Cena na m²: 4 652 €/m²
Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 1 230 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Da. HABITO – 1 400 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 256 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia