Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 270 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 256 000 € 4 652 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, luksuzna vila v izgradnji
Istra, Poreč, okolica Prodaja se luksuzna vila v gradnji v enem majhnem istrijskem selu v okolici Poreča, kar zagotavlja mir za popoln oddih. Vila je popolna kombinacija avtohtonega kamnitega sloga in modernega luksuznega dizajna, ki bo navdušil vsakogar. Vse potrebne storitve so na nekaj minutah vožnje z avtom. Vila ima skupno 270 m2 in se razprostira na dveh etažah, ter se nahaja na velikem zemljišču približno 1500 m2, kar je idealna velikost za tako čudovito vilo, saj nudi dovolj prostora in zasebnosti. V pritličju je odprti dnevni prostor, ki se povezuje z luksuzno kuhinjo in hladilnico. Iz dnevnega prostora se izstopa na pokrito teraso, ki v bistvu deluje kot podaljšek dnevnega prostora, tako da velik prostor postane še večji. Ta učinek je še bolj poudarjen zaradi steklenih sten, ki še bolj odpirajo prostor. V prvem nadstropju vile so štiri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico in izhodom na ogromno teraso, s katere je čudovit razgled na morje, ob lepem vremenu pa so vidne tudi Alpe. Ogrevanje vile je omogočeno s talnim ogrevanjem, klimatske naprave pa poleg ogrevanja tudi hladijo, za romantične večere v dnevnem prostoru pa je kamin. Vrt pred vilo je tudi lepo urejen, v njem pa je velik bazen velikosti 50 m2, ki zagotavlja užitek v toplih poletnih dneh. V dvorišču je tudi poletna kuhinja z žarom ter pokriti parkirišče. Poreč in plaže so oddaljene le 15 km lahke vožnje z avtom, vse ostale storitve pa so na nekaj kilometrih razdalje. Nepremičnina je priložnost za vse, ki želijo uživati v luksuzni nepremičnini ali pa iščejo vilo za investicijo. Nepremičnina je v sistemu DDV, prikazana cena pa je z DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 652 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²
Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 688 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 256 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
1 230 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
100792

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 256 000 € · Cena na m²: 4 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 1 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITO – 1 400 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 256 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje