Hiša Oprtalj

Opis nepremičnine

Oprtalj, okolica, redkost na trgu, pristno istrsko posestvo
OPRTALJ, OKOLICA, REDKOST NA TRŽU, AVTOHTONA ISTRSKA STANCIJA V mirnem okolju Oprtlja, v prodajo je samostojna avtohtona Istrska stancija tlorisne površine 200 m2, postavljena na prostorni parceli velikosti 7480 m2, od tega je GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 6.450 m2. Na zemljišču je več ZGRADIH katastrskih parcel. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo spoj avtentičnega istrskega ambienta in čudovitega naravnega okolja. Hiša izstopa po jugozahodni orientaciji, kar prostoru zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Prostorno dvorišče nudi možnost sprostitve na prostem. Lokacija hiše v okolici Oprtlja ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča uživanje v kolesarskih/potnih poteh, odlični gastro in eno ponudbi, naravnih lepotah Istre s lepim in panoramskim pogledom na okolico. Bližina narave in zelo sončna pozicija naredijo to nepremičnino izredno atraktivno za ljubitelje miru in bivanja na prostem. Dodatna prednost je odlična prometna povezava in dostopnost osnovnih storitev v bližnji okolici. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za vse, ki iščejo kakovostni dom ali investicijo v prepoznavni istrski regiji. Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 450 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 269 €/m²

Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 184 €/m²–3 022 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPRTALJ 180 000 € · 200 m² 900 €/m² Podobnost 90 % OPRTALJ 135 000 € · 209 m² 646 €/m² Podobnost 86 % OPRTALJ 480 000 € · 220 m² 2 182 €/m² Podobnost 85 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Podobnost 83 % Oprtalj 200 000 € · 160 m² 1 250 €/m² Podobnost 80 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 80 % Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Podobnost 79 % OPRTALJ 1 140 000 € · 216 m² 5 278 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Oprtalj

Okrožje

Oprtalj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52428

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

7 480 m²

Sobe

2

ID oglasa

349266

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 2 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 7 480 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Oprtalj

Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 748

Vir: Wikipedia