Hiša Oprtalj

Opis nepremičnine

Istra, Oprtalj - lepa istrska kamnita hiša
ISTRA, OPRTALJ - Simpatična istarska kamena hiša Oprtalj je istarsko mestece, ki leži na griču, do katerega se po ozki visoravni z južne strani prihaja iz smeri Motovuna. Oprtalj je nekoč bil utrdba, obdana s zidovi, na katerih so zgrajene hiše, med katerimi izvirajo tudi nekdanja mestna vrata. Pred vrati se nahaja velika beneška loža z lapidarijem, poleg nje pa na visokih obzidjih leži plato, od koder pogled sega vse do morja. Ta kraj je izjemno znan po tartufih, kot tudi po dobrem oljčnem olju in vinih. Livade, naselje v občini Oprtalj, se imenuje tudi Svetovno središče tartufov. Čudovita pokrajina, barvite fasade in atmosfera, ki vlada temu mestečku, vas bodo osvojile. V majhnem naselju, nekaj minut oddaljenem od centra Oprtalja, se prodaja kamena hiša. Kamena hiša je postavljena v mirnem majhnem naselju, zadnja v vrsti. Površina hiše je razporejena na pritličje in nadstropje ter obsega ca. 80m2 površine. Domače dvorišče hiše meri 40m2 površine. Začeta je bila adaptacija, narejene so betonske plošče. Infrastruktura v neposredni bližini. Dostopna cesta asfaltirana, Lastništvo 1/1, Brez bremen, Vsekakor lepa nepremičnina za lep družinski življenj, a tudi primerna kot investicija v turizmu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 613 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 313 €/m²

Razlika od mediane -30,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnost 100 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnost 95 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnost 87 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Podobnost 85 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 83 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnost 78 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Podobnost 76 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Oprtalj

Okrožje

Oprtalj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52428

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

2

ID oglasa

266334

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 1 613 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Oprtalj

Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 748

Vir: Wikipedia