Na predaj · Oprtalj · Istarska
Istra, oprtalj - kamnita hiša za adaptacijo
Oprtalj je istarski gradič, postavljen na hribu, do katerega se po ozki visoravni z južne strani pride iz smeri Motovuna.
Oprtalj je nekoč bil utrdba, obdana s zidovi, na katerih so zgrajene hiše, med katerimi izvirajo tudi nekdanja mestna vrata.
Pred vrati se nahaja velika beneška loža z lapidarijem, poleg nje pa na visokih zemeljskih nasipih leži plato, od koder pogled sega vse do morja.
To območje je izjemno znano po tartufih, kot tudi po dobrem oljčnem olju ter vinih.
Livade, kraj znotraj občine Oprtalj, se imenuje tudi Svetovno središče tartufov, saj se beli in črni tartufi tukaj odlično razvijajo, še posebej ob reki Mirni in Motovunski gozd, medtem ko so na izviru zdravilne vode sv.
Stjepana, pod 85 metrov visoke skale, zgrajene bližnje Istrske Toplice.
Nedaleč od pravljičnega Oprtalja je na prodaj kamnita istrska hiša s tlorisno površino 80 m2.
Sestoji iz prizemlja in podstrešja.
Hiši je potrebna popolna adaptacija, vendar je stanje kamnitih zidov odlično in jih je mogoče v celoti ohraniti.
Hiša je zadnja v nizu in se nahaja na robu majhne in mirne naselbine.
Do same hiše vodi asfaltirana cesta, priključki za elektriko in vodo pa so v neposredni bližini objekta.
Ograja hiše meri 1658m2 površine.
V okolici se nahaja nekaj tipičnih istrskih kamnitih objektov, z lokacije pa se ponuja zelo lep razgled na Oprtalj in okolico ter zelena griča severozahodne Istre.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Oprtalj
185 000 € · 80 m²
2 313 €/m²
Podobnost 95 %
OPRTALJ
140 000 € · 80 m²
1 750 €/m²
Podobnost 90 %
OPRTALJ
376 000 € · 80 m²
4 700 €/m²
Podobnost 90 %
Oprtalj
120 000 € · 94 m²
1 277 €/m²
Podobnost 83 %
SVETI IVAN
170 000 € · 80 m²
2 125 €/m²
Podobnost 82 %
Oprtalj
35 000 € · 65 m²
538 €/m²
Podobnost 81 %
OPRTALJ
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnost 78 %
SVETA LUCIJA
95 000 € · 86 m²
1 105 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 105 000 € · Cena na m²: 1 313 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 1 658 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 748
Vir: Wikipedia