Hiša Oprtalj

Na predaj · Oprtalj · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina
Ponudbena cena 105 000 € 1 313 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, oprtalj - kamnita hiša za adaptacijo
Oprtalj je istarski gradič, postavljen na hribu, do katerega se po ozki visoravni z južne strani pride iz smeri Motovuna. Oprtalj je nekoč bil utrdba, obdana s zidovi, na katerih so zgrajene hiše, med katerimi izvirajo tudi nekdanja mestna vrata. Pred vrati se nahaja velika beneška loža z lapidarijem, poleg nje pa na visokih zemeljskih nasipih leži plato, od koder pogled sega vse do morja. To območje je izjemno znano po tartufih, kot tudi po dobrem oljčnem olju ter vinih. Livade, kraj znotraj občine Oprtalj, se imenuje tudi Svetovno središče tartufov, saj se beli in črni tartufi tukaj odlično razvijajo, še posebej ob reki Mirni in Motovunski gozd, medtem ko so na izviru zdravilne vode sv. Stjepana, pod 85 metrov visoke skale, zgrajene bližnje Istrske Toplice. Nedaleč od pravljičnega Oprtalja je na prodaj kamnita istrska hiša s tlorisno površino 80 m2. Sestoji iz prizemlja in podstrešja. Hiši je potrebna popolna adaptacija, vendar je stanje kamnitih zidov odlično in jih je mogoče v celoti ohraniti. Hiša je zadnja v nizu in se nahaja na robu majhne in mirne naselbine. Do same hiše vodi asfaltirana cesta, priključki za elektriko in vodo pa so v neposredni bližini objekta. Ograja hiše meri 1658m2 površine. V okolici se nahaja nekaj tipičnih istrskih kamnitih objektov, z lokacije pa se ponuja zelo lep razgled na Oprtalj in okolico ter zelena griča severozahodne Istre. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 313 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 313 €/m²
Razlika od mediane -43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 513 €/m²–5 100 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
105 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Oprtalj
Okrožje
Oprtalj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52428
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
1 658 m²
Sobe
3
ID oglasa
150322

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 105 000 € · Cena na m²: 1 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 1 658 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Oprtalj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Oprtalj

Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 748

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje