Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

6 Sobe 270 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Novigrad, lepa avtentična kamnita vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo edinstveno kamnito vilo v gradnji. Vila se nahaja le približno deset kilometrov od mesta Novigrad, prvih plaž in vseh potrebnih storitev. Nahaja se na čudovitem proplanku s fantastičnim razgledom na morje, vinograde in oljčne nasade. Obkrožena z naravo, mirom in tišino, vila nudi popolno zasebnost v sami naravi. Ta prostorna, a zelo intimna vila je pravi spoj moderne arhitekture in temeljev stare kamnite hiše. Z vgradnjo kamnitih ruševin v funkcionalne dele te moderne vile je postala popolnoma potopljena v mikrolokacijo in – dobesedno – edinstvena. Lokacija nepremičnine je idilična, velikost celotne parcele pa je 1010 kvadratnih metrov. Vila je obdana z zelenjem, na posestvu pa so 100 let stare hrastove in dudine dreve, kot tudi druga mediteranska vegetacija, kot so oljke, granatniki, fige in druge. Kar se tiče pogleda z vile, lahko izberete svoj najljubši – morje, vinograde ali oljčne nasade, ki obkrožajo parcelo. Velikost notranjosti presega 270 kvadratnih metrov. S štirimi spalnicami – vsaka s lastno kopalnico, velikim odprtim prostorom za kuhinjo in jedilnico, zelo prostorno dnevno sobo in dvema galerijama v nadstropju, najbolj izstopajoč kotiček hiše je notranji wellness z zunanjim dnevnim prostorom. Vendar pa se pravi dragulji nahajajo zunaj – vsi najljubša poletna kuhinja, dve terasi, sončna plaža in popolnoma edinstven bazen. Bazen je zgrajen na temeljih ruševin stare kamnite hiše, zaradi česar izgleda, kot da je del narave, popolnoma potopljen v okolico. Razdalja nepremičnine do mest: Novigrad – letališče Pula, 75 km Novigrad - Ljubljana, 140 km Novigrad - Beč, 523 km Novigrad- Prag, 790 km Novigrad – München, 540 km Če želite, da ta neustavljiva avtohtona kamnita vila postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 761 €/m²
Razlika od mediane +47,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 402 €/m²–4 838 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
1 010 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
10 000 m
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
ID oglasa
364541

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 1 010 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje