Hiša Mušalež

Opis nepremičnine

Družinska hiša z dvema apartmajema, 3 km od morja, okolica POREČA
V bližini mesta Poreč (3 km) se je na morju nahajala ta nepremičnina površine 218 m2, ki se razprostira čez pritličje in nadstropje na zemljišču površine 870m2. Na vsaki etaži s posebnim vhodom se nahaja velik stan. V pritličju poleg stanovanja je tudi majhen studio app. Nepremičnina ima skupno 7 sob, 5 wc-jev + shrambo. Potrebna je adaptacija: stolarija, fasada, notranjost. Idealno kot naložba v turizem ali kot kombinacija samostojne hiše + app za turizem. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini morja, mesta in vseh storitev, ki jih ponuja, kar nudi številne možnosti za prihodnjega kupca.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 142 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 481 €/m²

Razlika od mediane -38,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–4 950 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 81 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 76 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobnost 76 % Veleniki 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Podobnost 76 % GEDIĆI 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnost 74 % POREČ 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 74 % POREČ 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Podobnost 73 % POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 363 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mušalež

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

218 m²

Velikost zemljišča

652 m²

Sobe

7

ID oglasa

178266

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 000 € · Cena na m²: 2 142 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m² · Velikost zemljišča: 652 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mušalež

Mušalež je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 384

Vir: Wikipedia