Hiša Momjan

Vila, Momjan, Buje, 318 m², zemljišče 523 m²
Izjemna vila zelo posebnega oblikovanja in panoramskih razgledov v območju Momjan-Buje, znana po vinih Kozlovic! Le 13 km od Umaga in le nekaj kilometrov od slovenske meje. Ta edinstvena vila se razprostira čez tri nadstropja in ima skupno uporabno površino 317.91 m2. Klet nepremičnine obsega 168.88 m2 in skriva dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, stopnišče ter tri dodatne sobe. Prizemlje 105.31 m2 ima vhodno dvorano, čudovito dnevno sobo, moderno kuhinjo s prostorno jedilnico, dve stopnici in čudovito teraso. Notranje stopnišče vodi do prvega nadstropja s skupno površino 43.72 m2, kjer je spalnica s privatno kopalnico, ki vsebuje sodoben tuš z masažo in savno, stopnišče in terasa. Nepremičnina je opremljena s kakovostnimi materiali, tako v gradnji kot v oblikovanju, zato vsebuje PVC okna s trojno zasteklitvijo, keramične ploščice, parket, alarmni sistem, satelitsko TV, osem nadzornih kamer itd. Lastnik je načrtoval postavitev dvigala na vseh treh nadstropjih, vsa potrebna infrastruktura pa je pripravljena. Vrt velikosti 523 m2 je okrašen z dvema vhodoma na dvorišče, sedmimi parkirnimi mesti, garažo, vrtom z mediteransko vegetacijo in sadovnjaki, bazenom s panoramskim razgledom, zunanjo tuš kabino s toplo vodo, celoten vrt pa je zasnovan tako, da je dostopen osebam s posebnimi potrebami. Zelenje je povsod okoli. Ref: RE-U-5205Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Savna, Dvigalo, Vrt, Moderna