Dům Momjan

Vila, Momjan, Buje, 318 m², pozemek 523 m²
Mimořádná vila s velmi speciálním designem a panoramatickými výhledy v oblasti Momjan-Buje, slavná pro vína Kozlovic! Je vzdálená pouhých 13 km od Umagu a jen několik kilometrů od slovinských hranic. Tato jedinečná vila se rozkládá na třech podlažích a má celkovou obytnou plochu 317.91 m2. Suterén nemovitosti má rozlohu 168.88 m2 a skrývá obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny, schodiště a tři další místnosti. Přízemí o rozloze 105.31 m2 má vstupní halu, krásný obývací pokoj, moderní kuchyni s prostornou jídelnou, dvě schodiště a krásnou terasu. Vnitřní schodiště vede na první patro o celkové ploše 43.72 m2, kde se nachází ložnice s vlastní koupelnou, která obsahuje moderní sprchu s masáží a saunou, schodiště a terasu. Nemovitost je vybavena kvalitními materiály, jak ve výstavbě, tak v designu, a obsahuje PVC okna s trojsklem, keramické dlaždice, parket, poplašný systém, satelitní TV, osm kamer pro dohled atd. Majitel měl v plánu postavit výtah na všech třech podlažích a veškerá potřebná infrastruktura je připravena. Zahrada o rozloze 523 m2 je zdobena dvěma vstupy na pozemek, sedmi parkovacími místy, garáží, zahradou s středomořskou vegetací a ovocnými stromy, bazénem s panoramatickým výhledem, venkovní sprchou s teplou vodou a celá zahrada je navržena tak, aby byla přístupná pro osoby se zdravotním postižením. Zeleň je všude kolem. Ref: RE-U-5205Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sauna, Výtah, Zahrada, Moderní