Dom Momjan

Vila, Momjan, Buje, 318 m², pozemok 523 m²
Mimoriadna vila veľmi špeciálneho dizajnu a panoramatických výhľadov v oblasti Momjan-Buje, slávna pre vína Kozlovic! Nachádza sa len 13 km od Umagu a len niekoľko kilometrov od slovinskej hranice. Táto jedinečná vila sa rozprestiera na troch poschodiach a má celkovú obytnú plochu 317.91 m2. Suterén nehnuteľnosti má rozlohu 168.88 m2 a ukrýva obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, dve kúpeľne, schodisko a tri ďalšie miestnosti. Prízemie o rozlohe 105.31 m2 má vstupnú halu, krásnu obývaciu izbu, modernú kuchyňu s priestrannou jedálňou, dve schodiská a krásnu terasu. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie s celkovou rozlohou 43.72 m2, kde sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá obsahuje moderný sprchový kút s masážou a saunou, schodisko a terasu. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými materiálmi, ako v stavebníctve, tak aj v dizajne, a preto obsahuje PVC okná s trojsklom, keramické dlaždice, parkety, poplašný systém, satelitnú TV, osem dohľadových kamier a pod. Majiteľ mal plán postaviť výťah na všetky tri poschodia a všetka potrebná infraštruktúra je pripravená. Záhrada o rozlohe 523 m2 je zdobená dvomi vstupmi na dvor, siedmimi parkovacími miestami, garážou, záhradou s mediteránskou vegetáciou a ovocnými stromami, bazénom s panoramatickým výhľadom, vonkajšou sprchou s horúcou vodou a celá záhrada je navrhnutá tak, aby bola prístupná pre osoby so zdravotným postihnutím. Zeľ je všade okolo. Ref: RE-U-5205 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpíše pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sauna, Výťah, Záhrada, Moderné