Dom Momjan

Willa, Momjan, Buje, 318 m², działka 523 m²
Niezwykła willa o bardzo specjalnym designie i panoramicznych widokach w rejonie Momjan-Buje, słynna z win Kozlovic! To zaledwie 13 km od Umagu i kilka kilometrów od granicy słoweńskiej. Ta unikalna willa rozciąga się na trzech piętrach i ma łączną powierzchnię mieszkalną 317,91 m2. Piwnica nieruchomości ma 168,88 m2 i kryje salon połączony z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, schody oraz trzy dodatkowe pokoje. Parter o powierzchni 105,31 m2 posiada hol wejściowy, piękny salon, nowoczesną kuchnię z przestronną jadalnią, dwie klatki schodowe i piękny taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro o łącznej powierzchni 43,72 m2, gdzie znajduje się sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w nowoczesny prysznic z masażem i sauną, schody oraz taras. Nieruchomość jest wyposażona w wysokiej jakości materiały, zarówno w budowie, jak i wykończeniu, więc posiada okna PVC z potrójnym szybem, płytki ceramiczne, parkiet, system alarmowy, telewizję satelitarną, osiem kamer monitoringu itp. Właściciel miał plan zainstalowania windy na wszystkich trzech piętrach i cała niezbędna infrastruktura jest gotowa. Ogród o powierzchni 523 m2 jest ozdobiony dwoma wejściami na podwórze, siedmioma miejscami parkingowymi, garażem, ogrodem z roślinnością śródziemnomorską i drzewami owocowymi, basenem z panoramicznymi widokami, zewnętrzną prysznicą z gorącą wodą, a cały ogród jest zaprojektowany tak, aby był dostępny dla osób niepełnosprawnych. Zieleń otacza wszędzie. Ref: RE-U-5205Overall dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7 % wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia urzędowego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Sauna, Winda, Ogród, Nowoczesny.