Hiša Medulin

Vila, Medulin, 110 m², zemljišče 110 m²
Ena od štirih novih vilic v Medulinu, le 150 metrov od morja! Skupna površina vsake je 110 m². Zemljišče je prav tako 110 m². Gre za odličen projekt 4 polsamostojnih vilic, ki se nahajajo v mirni lokaciji, le 500 metrov od plaž in 400 metrov od vseh objektov, potrebnih za varno in mirno vsakodnevno življenje. Med gradnjo in opremljanjem vilic projekta bodo uporabljeni visokokakovostni in vrhunski materiali, da se zagotovi želeni nivo kakovosti in razkošja bivanja, medtem ko lokacija vile svojim bodočim lastnikom nudi največjo raven udobja. Razporeditev je enaka za vse štiri vile: gre za udobno polsamostojno hišo, ki obsega skupno 110,15 m² bivalnega prostora, razdeljenega na dva nadstropja. V pritličju hiše je manjši vhodni hodnik z garderobnim prostorom, ki nas nato vodi v dnevno sobo po konceptu "open space". Na voljo je udobna moderna kuhinja, prostorna jedilnica, primerna za celotno družino, in udobna dnevna soba, iz katere lahko dostopamo do zunanje zavite terase in bazena s pomočjo velike drseče steklene stene. Z enakimi steklenimi stenami želi investitor zagotoviti vdor naravne svetlobe v prostor, da izžareva večjo zračnost in razkošje. V že omenjenem vhodu hiše je tudi gostinski straniščni prostor ter shranjevalnica, idealna za vse kuhinjske in gospodinjske predmete. Notranje stopnice iz dnevne sobe vodijo na prvi nadstropje hiše, kjer so 3 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Poleg tega sta dve spalnici večji in imata dostop do zasebnega, manjšega balkona, medtem ko je ena spalnica manjša in jo je mogoče uporabiti kot otroško sobo ali pisarno. Teritorij: Vsaka hiša bo imela zasebni vrt velikosti 110 m², kjer je osrednji del pred zavito teraso zaseden s kopalnim bazenom, idealnim za osvežitev v toplejših obdobjih leta. Dvorišče vsake hiše bo popolnoma ograjeno in skrito pred pogledom. Pred hišo sta dva parkirna mesta s pripravljenim priključkom za električna vozila, kar zagotavlja praktičnost in varnost. Ob bazenu bo prostor dovolj velik za morebitno poletno kuhinjo ali žar z sedeži. Dodatne podrobnosti: * Hiše bodo zgrajene z najmodernejšimi materiali. * Bodo izjemno opremljene: toplotne črpalke, ALU tesnina s trojno plastjo IZO stekla z električnimi roletami, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave v vsakem prostoru, protivlomna vrata, video interfon in video nadzor celotnega objekta. * Vsaka hiša bo imela energetsko učinkovitost razreda A+. * Orientacija vsake hiše je vzhod-zahod, kar pomeni, da bodo vsi prostori v hiši bogati z naravno svetlobo skozi ves dan. * Investitor bo na ravni strehe hiš namestil tudi sončne panele, da prispeva k prihranku življenjskih stroškov med bivanje v objektu. Časovnica: * Začetek gradnje konec 9. meseca 2024 * Predviden vselitev sredina/konec 2025 Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo manjše, a prav tako razkošne objekte, ki popolnoma združujejo udobje, eleganco in sodoben življenjski slog. Cena vsake vile je enaka: 760 000 eur. Ref: RE-U-30710Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski strošek, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Skladišče, Talno ogrevanje, Vrt, Priklop, Modern