Dom Medulin

Willa, Medulin, 110 m², działka 110 m²
Jedna z czterech nowych will w Medulin, zaledwie 150 metrów od morza! Całkowita powierzchnia każdej wynosi 110 m². Działka również ma 110 m². To świetny projekt 4 bliźniaczych will położonych w spokojnej okolicy, zaledwie 500 metrów od plaż i 400 metrów od wszystkich udogodnień niezbędnych do bezpiecznego i spokojnego codziennego życia. Podczas budowy i wykończenia will w ramach projektu zostaną użyte wysokiej jakości materiały, aby zapewnić pożądany poziom jakości i luksusu pobytu, a lokalizacja willi oferuje przyszłym właścicielom maksymalny poziom komfortu. Układ jest taki sam dla wszystkich czterech will: jest to komfortowy bliźniak o łącznej powierzchni użytkowej 110,15 m², podzielony na dwa piętra. Na parterze domu znajduje się mniejszy hol wejściowy z garderobą, który prowadzi do salonu w koncepcji „open space”. Znajduje się komfortowa nowoczesna kuchnia, przestronna jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz przytulny salon, z którego można wyjść na zewnętrzny zadaszony taras i basen dzięki dużej przesuwniej szklanej ścianie. Dzięki tym samym szklanym ścianom inwestor chce zapewnić dopływ naturalnego światła do wnętrza, aby nadać mu większą przestronność i luksus. W już wspomnianym przedpokoju domu znajduje się również toaleta gościnna oraz schowek idealny na wszystkie przedmioty kuchenne i domowe. Wewnętrzne schody z salonu prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się 3 komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką. Dodatkowo dwie sypialnie są większe i każda ma dostęp do prywatnego, mniejszego balkonu, natomiast jedna sypialnia jest mniejsza i może służyć jako pokój dziecięcy lub biuro. Teren: Każdy dom będzie miał prywatny ogród o powierzchni 110 m², gdzie centralna część przed zadaszonym tarasem zajmuje basen, idealny do ochłodzenia się w cieplejszych okresach roku. Podwórko każdego domu będzie całkowicie ogrodzone i ukryte przed wzrokiem. Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe z przygotowaną instalacją dla pojazdów elektrycznych, zapewniające praktyczność i bezpieczeństwo. Obok basenu będzie miejsce wystarczająco duże na potencjalną letnią kuchnię lub grill z miejscami do siedzenia. Dodatkowe szczegóły: * Domy zostaną zbudowane z najnowocześniejszych materiałów. * Będą doskonale wyposażone: pompy ciepła, stolarka ALU z trzyszybowym szkłem IZO z elektrycznymi roletami, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzatory w każdym pokoju, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon oraz monitoring wideo całego obiektu. * Każdy dom będzie miał klasę efektywności energetycznej A+. * Orientacja każdego domu jest wschód-zachód, co oznacza, że wszystkie pomieszczenia w domu będą bogate w naturalne światło przez cały dzień. * Inwestor montuje również panele słoneczne na płaskim dachu domów, aby przyczynić się do obniżenia kosztów utrzymania podczas pobytu w budynku. Terminy: * Rozpoczęcie budowy pod koniec 9. miesiąca 2024 roku * Planowane wprowadzenie się w połowie/końcu 2025 roku Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich poszukujących mniejszych, ale równie luksusowych nieruchomości, które doskonale łączą komfort, elegancję i nowoczesny styl życia. Cena każdej willi jest taka sama: 760 000 eur. Ref: RE-U-30710Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, schowek, ogrzewanie podłogowe, ogród, przylegający, nowoczesny