Kuća Medulin

Vila, Medulin, 110 m², zemljište 110 m²
Jedna od četiri nove vile u Medulinu, svega 150 metara od mora! Ukupna površina svake iznosi 110 m². Zemljište je također 110 m². Radi se o odličnom projektu od 4 polustambene vile smještene na mirnoj lokaciji, samo 500 metara od plaža i 400 metara od svih sadržaja potrebnih za siguran i miran svakodnevni život. Pri izgradnji i opremanju vila u projektu koristit će se visokokvalitetni materijali, kako bi se osigurao željeni nivo kvalitete i luksuza boravka, dok lokacija vile pruža budućim vlasnicima maksimalnu razinu udobnosti. Raspored je isti za sve četiri vile: radi se o udobnoj polustambenoj kući koja se sastoji od ukupno 110,15 m² stambenog prostora, podijeljenog na dva kata. U prizemlju kuće nalazi se manja predsoblje s garderobnim prostorom, koje nas zatim vodi u dnevni boravak koncepta „open space“. Tu je udobna moderna kuhinja, prostrana blagovaonica pogodna za cijelu obitelj i udoban dnevni boravak iz kojeg se uz pomoć velike klizne staklene stijenke izlazi na vanjsku natkrivenu terasu i bazen. S istim staklenim zidovima investitor želi osigurati prodor prirodnog svjetla u prostor, kako bi prostor zračio većom prozračnošću i luksuzom. U već spomenutom predsoblju kuće nalazi se i gostinski WC, te spremište idealno za sve kuhinjske i kućanske predmete. Unutarnje stubište iz dnevnog boravka vodi na prvi kat kuće, gdje se nalaze 3 udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dodatno, dvije spavaće sobe su veće i svaka ima pristup privatnom, manjem balkonu, dok je jedna spavaća soba manja i može se koristiti kao dječja soba ili radni prostor. Teritorij: Svaka kuća imat će privatni vrt od 110 m² gdje je središnji dio ispred natkrivene terase zauzet bazenom, idealnim za osvježenje tijekom toplijih razdoblja godine. Dvorište svake kuće bit će potpuno ograđeno i sakriveno od pogleda. Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta s pripremljenom instalacijom za električna vozila, što osigurava praktičnost i sigurnost. Pokraj bazena bit će prostor dovoljno velik za potencijalnu ljetnu kuhinju ili roštilj s sjedenjem. Dodatni detalji: * Kuće će se graditi najmodernijim materijalima. * Bit će vrhunski opremljene: toplinske pumpe, ALU stolarija s trostrukim IZO staklom i električnim roletnama, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji u svakoj prostoriji, protuprovalna vrata, video interfon i video nadzor cijelog objekta. * Svaka kuća imat će energetsku oznaku A+. * Orijentacija svake kuće je istočno-zapadna, što znači da će sve prostorije u kući biti bogate prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. * Investitor također postavlja solarne panele na ravni krov kuća, kako bi doprinio uštedi troškova života tijekom boravka u objektu. Rokovi: * Početak izgradnje krajem 9. mjeseca 2024. * Predviđeni useljenje sredinom/krajem 2025. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže manju, ali jednako luksuznu nekretninu koja savršeno kombinira udobnost, eleganciju i moderan stil života. Cijena svake vile je ista: 760 000 EUR. Ref: RE-U-30710. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, vrt, priključak, moderno