Hiša Medulin

Center Medulina, prostorna visoko kvalitetna apartmajska hiša, blizu morja
Na prodaj je prostorna apartmajska hiša, ki se nahaja v središču Medulina, idealna za turistično namembnost ali družinsko življenje. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za vlaganje v priljubljeno turistično središče, znano po bogati zgodovini, čudovitih plažah in raznoliki gastronomski ponudbi. Medulin je eno izmed najbolj iskanih krajev na Jadranu, ki privablja obiskovalce iz celega sveta, kar zagotavlja visoko zasedenost in izdatne prihodke od turističnega najema. Hiša se nahaja na zemljišču površine 722 m², z dovolj prostora za parkiranje do desetih vozil. Prostorno dvorišče, urejeno in tlakirano, z žarom in zunanjim stolom, nudi dodatno vrednost in možnosti za uživanje na prostem. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo modernega udobja in tradicionalnega šarma ter je kategorizirana za nastanitev turistov v petih apartmajih, kar omogoča znaten prihodek skozi celo leto. Opis hiše: Hiša ima skupno bruto površino 510 m², dimenzije 17 x 7,5 metra, ter neto uporabno površino (NKP) približno 400 m², razporejeno na štiri nadstropja: klet, visoko prizemlje, prvi nadstropje in mansarda. Vsa nadstropja so povezana z notranjim kamnitim stopnicami z leseno ograjo, kar daje dodatni šarm in avtentičnost tej nepremičnini. Klet: V kleti se nahaja hodnik, kuhinja, jedilnica, kopalnica, WC, tri spalnice, pomožna prostorija, kotlovnica s pečjo na lož olje in velikim bojlerjem 250 litrov, ki se ogreva s sončno energijo in zagotavlja toplo vodo za celotno hišo. Visoko prizemlje: Visoko prizemlje je sestavljeno iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, kopalnice, treh spalnic in dveh teras. Ta nadstropje je idealno za lastnike hiše, saj jim nudi prostoren in udoben življenjski prostor. Prvi nadstropje: V prvem nadstropju sta nameščena dva apartmaja, vsak s svojo kuhinjo, dnevnim prostorom, kopalnico, spalnico in teraso. Ti apartmaji so popolni za turistični najem, saj gostom nudijo zasebnost in vse potrebne pripomočke. Mansarda: V mansardi se nahaja dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in velika pokrita terasa s pogledom na morje. Ta prostor je idealen za sprostitev in uživanje v čudovitih razgledih. Zunanji prostor: Dvorišče je urejeno in tlakirano, z žarom in zunanjim stolom, idealno za družinska srečanja in druženje na prostem. Na vhodu je velika vrata iz kovinskega železa za prehod avtomobilov ter manjša vrata za pešce. Oprema in materiali: Stolarna v hiši je kombinacija lesa, PVC-ja in aluminija, medtem ko so vsi okenski rešetki aluminijasti. Hiša je kategorizirana za nastanitev turistov v petih apartmajih, z enim velikim stanom v visokom prizemlju, ki ga uporabljajo lastniki. Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na lož olje z rezervoarjem 3.000 litrov ter ima vgrajenih šest klimatskih naprav za hlajenje v poletnih mesecih. Dokumentacija in lastništvo: Hiša je zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in ima uporabno dovoljenje. Lastništvo je urejeno, brez hipotek. Hiša je priključena na vso infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo in mestno kanalizacijo. Lokacija: Postavljena v središču Medulina, hiša je blizu morja, plaže, trgovin, restavracij, šole in vrtca, hkrati pa v mirnem delu naselja, obdanim s hišami za družine. Ta lokacija omogoča bodočim lastnikom, da uživajo vse prednosti urbanega življenja z mirnostjo in zasebnostjo. Pohištvo: Hiša se prodaja popolnoma urejena in opremljena s kakovostnim pohištvom. Posredniška provizija: 3% + DDV Za več informacij in dogovor za ogled, prosimo kontaktirajte: Kontakt: Đankarlo, Investa Real Estate Email: [email protected] Mobitel: +385 99 237 6130