Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Hiša Medulin, 145m2
Ta lepa hiša na odlični lokaciji, oddaljena manj kot 100m od plaže, je zgrajena 2005. Oblikovana je kot 2 stanovanja, vsako s svojim vhodom, parkiriščem in delom vrta. Stanovanje v pritličju ima 63m2 in sestavlja se iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice kot ene sobe z izhodom na zadnji vrt, 2 spalnici in kopalnice. Leta 2019 je v delu dvorišča vgrajen jacuzzi s popolno zasebnostjo. Stanovanje v nadstropju ima 82m2 in sestavlja se iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, 3 spalnic, kopalnice ter velike pokrite terase z žarom, s katerega se razprostira lep razgled na morje. Ta nepremičnina ponuja možnost naložbe v počitniško hišo, ki ima prostor za udobno bivanje dveh družin ter zelo hiter povratek vloženih sredstev zaradi visoke donosnosti. Bližina plaže in vseh ostalih vsebin, ki jih nudi turistično mesto kot Medulin, daje določeno garancijo za donosnost nakupa te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 897 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 457 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 011 €/m²–3 878 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 310 000 € · 152 m² 2 039 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 474 000 € · 144 m² 3 292 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 575 000 € · 140 m² 4 107 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

145 m²

Velikost zemljišča

76 m²

Sobe

7

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

23495

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia