Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, MarČana - kamnita hiša za adaptacijo
ISTRA, MARČANA - Dva objekta s začetkom gradnje Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se okoli 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja. Marčana je idealna destinacija za vse, ki iščejo počitnice stran od poletne vročice in prepolno zasedenih turističnih središč – njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri s kristalno čisto morjem in razkošnim zelenjem v ozadju. V mirnem naselju se je postavila kamnita hiša za adaptacijo, ki se razteza čez pritličje, nadstropje in podstrešje, ki ga bo mogoče funkcionalno izkoristiti. Hiša ima 51 m2 bruto tlocrtne površine. Postavljena je na parceli velikosti 114 m2. Zunanji zidovi so v odličnem stanju, narejene so nove medstropne konstrukcije ter bo zgrajena nova streha, ki je vključena v ceno. Objekt je priključen na vodovodno in električno omrežje, za odpadne vode pa je zgrajena septična jama. Gre za kamnito istrsko hišo, srednjo v nizu, ki potrebuje adaptacijo. Idealna nepremičnina za mirno družinsko življenje in za ljubitelje istrskih hiš. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 801 €/m²

Razlika od mediane -59,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 872 €/m²–3 594 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 227 000 € · 120 m² 1 892 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 318 €–480 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

64 m²

Sobe

3

ID oglasa

238634

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 1 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia