Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Sobe 300 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila v bližini Marčane, Istra
V ponudbi je ta fantastična in luksuzna vila na mirni lokaciji v okolici Marčane. Ta vrhunska vila odiše prvoklasno eleganco ter edinstvenim eksterierjem in interierjem. Vila je odraz elegantne kombinacije kamna in lesa, drzega dizajna in smiselne igrive arhitekture. Na posest vili vstopa se po kamnitih stopnicah, ki vas vodijo v prostoren pritlični del rezidence. V tem delu se nahaja dnevni prostor površine 95m2, ki je opremljen udobnimi sedežnimi garniturami, čudovitim kaminom ter sodobno tehnologijo. Celotna stran dnevnega prostora je prekrita steklenim zidom, ki se razteza čez celotno površino stene in nudi neverjeten pogled na „zeleni zid“, oziroma čudovit pokrajinski razgled, otok Cres, Lošinj in cel Kvarnerski zaliv. V pritličnem delu se nahaja tudi odprta, v celoti opremljena, moderna kuhinja, dve jedilnici s pripadajočimi garniturami, še ena dnevna soba opremljena sedežnimi garniturami, stranišče za goste ter spalnica površine 50m2 s zakonsko posteljo in sodobno opremljeno kopalnico. V tem delu vili se nahaja še tudi prostor za likanje. Masivna kamnita stopnica povezuje pritlični del s prostorom prvega kata, v katerem so se nahajale 3 dvoposteljne spalnice z zakonskimi posteljami, dve kopalnici in terase površine 35 m2, od katerih se nudi edinstven pogled na cel vrt in bogatost vsebine te elegantne in graciozne mojstrovine. Izhod iz pritličnega dela rezidence vodi do čudovitega dvorišča, v katerem se nahaja izvirno zasnovana in oblikovana poletna nataknjen hacienda, garniture za počitek in žar. Ta prostor je idealno mesto za druženje in sprostitev ob dobri družbi ter veličastni gastronomski ponudbi, po kateri je istarska regija daleč znana. V središčnem delu posesti Vile se nahaja veličastni bazen zavidne površine. Ta je res krona lepote te čudovite posesti in dodatno poudarja subtilno eleganco, prisotno na tem čudežnem posestvu. Bazen je obdan z ležaljkami. Tam so še tudi zunanji tuš in gostinsko stranišče, kjer sta pralni stroj in sušilnik za perilo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 909 €/m²
Razlika od mediane +43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 604 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 795 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
198159

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 1 320 000 €; M&M LEGAL – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje