In vendita · Marčana · Istarska
Bellissima villa nelle vicinanze di Marčana, Istria
In offerta c'è questa fantastica e lussuosa villa in una posizione tranquilla nei dintorni di Marčane.
Questa villa di alto livello emana un'eleganza di prima classe e un design unico sia all'esterno che all'interno.
La villa è il riflesso di una elegante combinazione di pietra e legno, di un design audace e di un'architettura vivace e giocosa.
All'ingresso della proprietà della villa si accede tramite una scala in pietra, che conduce al ampio piano terra della residenza.
In questa zona si trova il soggiorno di 95m2, arredato con comodi divani, un incantevole camino e tecnologie moderne.
L'intera parete del soggiorno è rivestita da una parete di vetro che si estende su tutta la superficie del muro, offrendo una vista straordinaria sul “muro verde”, ovvero sul magnifico paesaggio, l'isola di Cres, Lošinj e l'intero Golfo di Quarnero.
Al piano terra troviamo anche una cucina moderna, aperta e completamente attrezzata, due sale da pranzo con relativi arredi, un'altra sala giorno arredata con divani, un bagno per gli ospiti e una camera da letto di 50m2 con letto matrimoniale e bagno moderno.
In questa zona della villa è presente anche una stanza per la stiratura.
Una massiccia scala in pietra collega il piano terra allo spazio del primo piano, dove sono situate 3 camere matrimoniali, due bagni e terrazze di 35 m2, da cui si gode una vista unica sull'intero giardino e sui ricchi contenuti di questo elegante e grazioso capolavoro.
L'uscita dal piano terra della residenza conduce a un magnifico cortile, dove si trova una hacienda estiva coperta, progettata e realizzata originali, con arredi per il relax e un barbecue.
Questo spazio è il luogo ideale per socializzare e rilassarsi in buona compagnia, gustando l'eccezionale offerta gastronomica per cui la regione istriana è famosa in tutto il mondo.
Nel centro della proprietà della villa è situata una maestosa piscina di notevoli dimensioni.
Essa è davvero la corona della bellezza di questa affascinante tenuta e sottolinea ulteriormente l'eleganza sottile presente in questa meravigliosa proprietà.
La piscina è circondata da lettini.
Ci sono anche una doccia esterna e un bagno per gli ospiti, dove sono presenti una lavatrice e un'asciugatrice.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
MARČANA
835 000 € · 287 m²
2 909 €/m²
Somiglianza 96 %
Marčana
1 320 000 € · 300 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 95 %
MARČANA
1 100 000 € · 280 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 93 %
MARČANA
505 000 € · 270 m²
1 870 €/m²
Somiglianza 90 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Somiglianza 88 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Somiglianza 88 %
MARČANA
1 460 000 € · 292 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 87 %
MARČANA
1 145 000 € · 275 m²
4 164 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. THE ONE Real Estate – 1 320 000 €; M&M LEGAL – 1 250 000 €.
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Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia