Kuća Marčana

Na prodaju · Marčana · Istarska

5 Sobe 300 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 1 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nekretnine

Predivna villa u okolici Marčane, Istra
U ponudi je ova fantastična i luksuzna villa na mirnoj lokaciji u okolici Marčane.
Ova vrhunska vila odiše prvoklasnom elegancijom te jedinstvenim eksterijerom i interijerom. Vila je odraz elegantnog spoja kamena i drva, odvažnog dizajna i smione razigrane arhitekture.
Na posjed ville ulazi se kamenim stepenicama, koje vas uvode u prostrani prizemni dio rezidencije. U ovom dijelu se smjestio dnevni boravak površine 95m2, koji je opremljen udobnim garniturama za sjedenje, predivnim kaminom te suvremenom tehnologijom. Cijela strana dnevnog boravka prošarana je staklenom stjenkom koja se proteže preko površine cijelog zida i pruža nevjerojatan pogled na „zeleni zid", odnosno divni pejzažni krajolik, otok Cres, Lošinj i cijeli Kvarnerski zaljev. U prizemnom dijelu nalazi se i otvorena, u potpunosti opremljena, moderna kuhinja, dvije blagovaonice s odgovarajućim garniturama, još jedna dnevna soba opremljena sjedećim garniturama, toalet za goste te spavaća soba površine 50m2 s bračnim ležajem i moderno uređenom kupaonicom. U ovom dijelu vile nalazi se još i prostorija za peglanje.

Masivno kameno stubište povezuje prizemni dio s prostorom prvog kata u kojem su se smjestile 3 dvokrevetne spavaće sobe s bračnim krevetima, dvije kupaonice i terase površine 35 m2, s kojih se pruža jedinstven pogled na cijelu okućnicu i bogat sadržaj ovog elegantnog i gracioznog remek-djela.

Izlaz iz prizemnog dijela rezidencije vodi do prekrasnog dvora, u kojem se nalazi originalno osmišljena i dizajnirana ljetna natkrivena hacijenda, garniture za odmaranje i roštilj. Ovaj prostor idealno je mjesto za druženje i opuštanje uz dobro društvo i veličanstvenu gastronomsku ponudu, po kojoj je istarska regija nadaleko poznata.

U centralnom dijelu posjeda Ville smjestio se veličanstveni bazen zavidne površine. On je zaista kruna ljepote ovog šarmantnog imanja i dodatno naglašava suptilnu eleganciju prisutnu na ovom čudesnom posjedu. Bazen je okružen ležaljkama. Tu su još i vanjski tuš i gostinjski toalet gdje se nalaze mašina i sušilica za rublje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 167 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 907 €/m²
Razlika od medijana +43,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 535 €/m²–4 164 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 €–1 200 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
1 250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Marčana
Općina
Marčana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52206
Stambena površina
300 m²
Površina zemljišta
1 000 m²
Sobe
5
Kupaonice
5
ID oglasa
198159

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. THE ONE Real Estate – 1 320 000 €; M&M LEGAL – 1 250 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Marčana, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira