À vendre · Marčana · Istarska
Belle villa à proximité de Marčana, Istrie
Nous proposons cette villa fantastique et luxueuse dans un endroit calme à proximité de Marcana.
Cette villa exquise dégage une élégance de première classe ainsi qu’un extérieur et un intérieur uniques.
La villa reflète la combinaison élégante de pierre et de bois, un design audacieux et une architecture ludique et audacieuse.
Sur le terrain de la villa se trouvent des escaliers en pierre qui vous mènent à la partie spacieuse du rez-de-chaussée de la résidence.
Dans cette partie se trouve un salon de 95m2, équipé de ensembles de sièges confortables, d’une belle cheminée et de technologies modernes.
Tout le côté du salon est ponctué d’un mur de verre qui s’étend sur toute la surface du mur et offre une vue incroyable sur le « mur vert », c’est‑à‑dire le magnifique paysage, l’île de Cres, Lošinj et toute la baie de Kvarner.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent également une cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, deux salles à manger avec ensembles assortis, un autre salon équipé de ensembles de sièges, des toilettes invités et une chambre de 50m2 avec un lit double et une salle de bain moderne.
Dans cette partie de la villa se trouve également une salle de repassage.
Un vaste escalier en pierre relie le rez‑de‑chaussée à l’étage, qui comprend 3 chambres doubles, deux salles de bain et une terrasse de 35 m2, offrant une vue unique sur l’ensemble du jardin et le riche contenu de ce chef‑d’œuvre élégant et gracieux.
La sortie du rez‑de‑chaussée de la résidence mène à la belle cour, qui comprend une hacienda couverte d’été au design original, des ensembles pour se reposer et un barbecue.
Cet espace est un lieu idéal pour socialiser et se détendre en bonne compagnie, avec une offre gastronomique magnifique, pour laquelle la région d’Istrie est largement reconnue.
Dans la partie centrale de la villa se trouve une magnifique piscine d’une surface enviable.
Elle est véritablement la touche finale de beauté de ce domaine charmant et souligne davantage l’élégance subtile présente dans cette propriété exceptionnelle.
La piscine est entourée de chaises longues.
Il y a également une douche extérieure et des toilettes invités où se trouvent une machine à laver et un sèche‑linge.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Oui. THE ONE Real Estate – 1 320 000 €; M&M LEGAL – 1 250 000 €.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia