Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

5 Pokoje 300 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Piękna willa w pobliżu Marčany na Istrii
Oferujemy tę fantastyczną i luksusową willę w spokojnej lokalizacji w pobliżu Marcany. Ta wykwintna willa emanuje pierwszorzędną elegancją oraz wyjątkowym wyglądem zewnętrznym i wewnętrznym. Willa jest odzwierciedleniem eleganckiego połączenia kamienia i drewna, odważnego designu oraz śmiałej, zabawnej architektury. Na terenie willi znajdują się kamienne schody, które wprowadzają do przestronnej części rezidencji na parterze. W tej części znajduje się salon o powierzchni 95m2, wyposażony w wygodne zestawy siedzeń, piękny kominek oraz nowoczesną technologię. Cała jedna strona salonu jest przeszklona, a szklana ściana rozciąga się na całą jej powierzchnię, oferując niesamowity widok na „zieloną ścianę”, czyli piękny krajobraz, wyspy Cres, Lošinj oraz całą Zatokę Kvarner. Na parterze znajduje się również otwarta, w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia, dwie jadalnie z dopasowanymi zestawami, kolejny salon wyposażony w zestawy siedzeń, toaleta dla gości oraz sypialnia o powierzchni 50m2 z podwójnym łóżkiem i nowoczesną łazienką. W tej części willi znajduje się także pokój do prasowania. Masowy kamienny schód łączy parter z przestrzenią pierwszego piętra, w której znajdują się 3 podwójne sypialnie, dwie łazienki oraz taras o powierzchni 35 m2, oferujący wyjątkowy widok na cały ogród i bogactwo tej eleganckiej i wdzięcznej perełki. Wyjście z parteru rezydencji prowadzi do pięknego podwórka, w którym znajduje się oryginalnie zaprojektowana, letnia, przykryta hacjenda, zestawy do wypoczynku i grillowania. Obszar ten jest idealnym miejscem do spotkań i relaksu w dobrym towarzystwie oraz wspaniałej oferty gastronomicznej, z której region Istrii jest powszechnie znany. W centralnej części willi znajduje się wspaniały basen o zachwycającej powierzchni. Jest on prawdziwą koroną tego urokliwego majątku i dodatkowo podkreśla subtelną elegancję obecną w tej niesamowitej nieruchomości. Basen otaczają leżaki. Na zewnątrz znajduje się także prysznic oraz toaleta dla gości, w której znajduje się pralka i suszarka.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 907 €/m²
Różnica względem mediany +43,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 535 €/m²–4 164 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 795 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
300 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Pokoje
5
Łazienki
5
ID ogłoszenia
198159

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. THE ONE Real Estate – 1 320 000 €; M&M LEGAL – 1 250 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.