Hiša Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Marčana, kamnita hiša z velikim dvoriščem
Istra, Krnica
Prodaja se avtentična istarska kamnita hiša v samem središču Krnice.
Hiša je obnovljena s posebnim poudarkom na ohranjanju izvirnega šarma in izjemno pozornostjo do ohranjanja avtohtonih podrobnosti.
Obnova se je začela v začetku 2000-ih let in svoj končni videz je dobila po nekaj letih dela strokovnjakov za obnovo.
Vsi možni deli nepremičnine so bili ohranjeni, razen strehe, ki je obnovljena po sodobnih standardih.
Nepremičnina se razprostira čez 3 nadstropja:
Prihodnost (prizemlje) sestavlja velika kuhinja s jedilnico, prostor, v katerem je kamin, dnevna soba in veliko predprostor, ter gostinska kopalnica.
2 stopnici, vsaka na enem koncu hiše, vodita na zgornje nadstropje.
Prav tako hiša poseduje veliko sobo zamišljeno kot delavnico ali garažo, nad katero se nahaja fitnes.
Obe sobi sta lahko preurejeni po želji kupca.
1.
nadstropje sestavlja master spalnica z lastno kopalnico, hkrati tudi najsončenejši prostor v hiši, hodnik, kopalnica ter dve spalnici.
2. nadstropje.
je delno urejeno: sestavlja se iz kopalnice, hodnika ter spalnice, na voljo pa sta še dve sobi velikosti 40 m2 in 33 m2, iz katerih se udobno lahko ustvarita še dve spalnici z lastnima kopalnicama.
Z tega nadstropja se nudi pogled na morje.
Hiša ima lesene okna in na vsakem je zaščita pred insekti.
Hiša ima centralno ogrevanje na plin, klimatske naprave ter kamin na drva.
Lepo urejen vrt površine 2800 m2, v celoti gradbenega zemljišča, ponuja veliko sadnih dreves, dreves in okrasnih rastlin.
Na izjemno velikem vrtu je dovoljena gradnja pomožnih objektov in hiš.
Bazen, ki je popolnoma nedavno obnovljen, ima 40 m2.
Hiša nudi veliko zasebnosti in miru.
Če iščete nepremičnino za investicijo, turizem, etno hotel, hotel s restavracijo ali podobno, bi to lahko bila nepremičnina za vas.
Prav tako z hišo pride tudi vodni skuter dolžine 6,5 m z lastno prikolico ter vez v Krničkem pristanišču z bovo in gumijastim čolnom z motorjem na elektriko.
Dodatno, star Land Rover original iz Velike Britanije iz 80-ih let za obnovo.
Šifra objekta: L-0593
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KRNICA
615 000 € · 500 m²
1 230 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
623 000 € · 530 m²
1 175 €/m²
Podobnost 79 %
MARČANA
940 000 € · 450 m²
2 089 €/m²
Podobnost 75 %
FILIPANA
728 000 € · 500 m²
1 456 €/m²
Podobnost 72 %
MARČANA
860 000 € · 400 m²
2 150 €/m²
Podobnost 70 %
MARčANA
2 500 000 € · 450 m²
5 556 €/m²
Podobnost 68 %
MARČANA
333 000 € · 400 m²
833 €/m²
Podobnost 65 %
Rakalj
2 500 000 € · 452 m²
5 531 €/m²
Podobnost 63 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 995 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Marčana
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Bivalna površina
- 500 m²
- Velikost zemljišča
- 2 800 m²
- Sobe
- 14
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 130063
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 995 000 € · Cena na m²: 1 990 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 2 800 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 14 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčana
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia
