Hiša Loborika

Na predaj · Marčana · Istarska

11 Sobe 317 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 790 000 € 2 492 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Loborika, samostojna hiša 317,17 m2 z bazenom in konobo, #prodaja
Istra, Loborika, se prodaja samostojna hiša s tremi stanovanji skupne neto površine 317,17m2 z okolico od 1000m2, na kateri se nahaja bazen od 50m2 in konoba z ognjiščem od 96m2. Hiša je sestavljena iz prizemlja, prvega nadstropja in drugega nadstropja. In prizemlju se nahaja stan 106,37m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora s jedilnico z neposrednim izhodom na teraso, kuhinje in kopalnice. Zunanje stopnice vodijo na prvo in drugo nadstropje. Na prvem nadstropju se nahaja stan 103,40m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora s jedilnico z neposrednim izhodom na teraso, kuhinje, kopalnice in WC-ja. Na drugem nadstropju se nahaja stan 107,40m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora s jedilnico z neposrednim izhodom na teraso, kuhinje, kopalnice in WC-ja. Hiša v kleti ima še podrum približno 17m2. Hiša ima veliko in urejeno okolico približno 1000m2, na kateri se nahaja velik bazen 50m2 ter čudovita konoba z ognjiščem, kopalnico in dodatnim prostorom skupne kvadrature 96m2 ter tri parkirna mesta. Hiša je popolnoma opremljena in se kot taka prodaja. Prvo in drugo nadstropje imata uveljavljen dolgoletni najemni posel v turizmu. Hiša se nahaja na lepem in mirnem mestu, blizu vseh potrebnih storitev, oddaljenost od avtoceste približno 3km, oddaljenost od letališča 3km ter oddaljenost od mesta Pula 7km. Lastništvo čisto. #prodaja Koda objekta: K-246 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 492 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 786 €/m²
Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 874 €/m²–3 809 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 €–1 268 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Loborika
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
317 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
11
Kopalnice
4
ID oglasa
218119

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 2 492 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 317 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Loborika, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Loborika

Loborika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 978

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje