Hiša Labin

Vila, Labin, 266 m², zemljišče 2.748 m²
Moderna vila s kopalnim bazenom na prodaj v bližini Labina in Rabaca, Istra, Hrvaška – Nova gradnja 10 km od morja! Moderna samostojna hiša s kopalnim bazenom na prodaj v privlačni Labin‑Rabac regiji Istre, Hrvaška, ki ponuja izjemno kombinacijo sodobne arhitekture, zasebnosti, udobja in bližine Jadranskega morja. Nahaja se na jugovzhodni obali Istrskega polotoka, ta elegantna nova vila je le približno 10 km od čudovitih plaž Rabaca, ene najbolj zaželenih obmorskih destinacij v Istri, znane po kristalno čistem morju, belih prodnatih plažah in osupljivi obalni pokrajini. Lastnost se nahaja blizu Labina, zgodovinskega mesteca na vrhu hriba s pogledom na okoliške zelene pokrajine in Kvarnerski zaliv. Labin in Rabac predstavljata eno najbolj privlačnih območij za nakup nepremičnin v Istri, ki združujeta avtentičen mediteranski življenjski slog, bogato kulturno dediščino, odlično infrastrukturo in enostaven dostop do morja. Medtem ko Labin ponuja zgodovino, umetnost, čudovite stare ulice in tradicionalno istrsko vzdušje, Rabac nudi priznano obalno destinacijo s plažami, restavracijami, sprehajalnimi potmi in vsemi udobji, potrebnimi za udobno počitnice ali stalno bivanje. Ta čudovita moderna vila na prodaj blizu Rabaca je bila dokončana leta 2025 in je zasnovana kot popolna harmonija med sodobnim življenjem in naravnim okoljem. Zgrajena na prostorno zemljišče 2.748 m², hiša ponuja 266 m² bivalnega prostora in zagotavlja visoko raven zasebnosti zahvaljujoč popolnoma ograjenemu in skrbno urejenemu okolju. Arhitektura je elegantna in diskretna, spoštuje mediteransko pokrajino, hkrati pa nudi vse prednosti sodobne luksuzne nepremičnine v Hrvaški. Vila je zasnovana kot samostojna enonadstropna nepremičnina s premišljeno načrtovanim notranjim prostorom, ki ustvarja svetlo, prostorno in udobno bivalno okolje. Veliki stekleni odprtini omogočata obilno naravno svetlobo skozi ves dan in vizualno povezujejo notranje prostore z urejenim vrtom in zunanjimi območji. Glavni bivalni prostor sledi sodobnemu odprtemu konceptu, ki združuje prostorno dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo v en eleganten družbeni prostor. Iz bivalnega prostora je neposreden dostop do pokrite terase s poletno kuhinjo, kar ustvarja popolno okolje za zunanje obedovanje, sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju Istre. Lastnost vključuje tudi zasebno wellness območje, zasnovano za maksimalno udobje in sprostitev, ki vključuje savno, stranišče in dodatne shranjevalne prostore. Premišljeno zasnovana razporeditev zagotavlja idealno ravnotežje med družinskim življenjem, luksuznimi počitnicami in potencialno uporabo za turistično najemanje. Vila ponuja štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost za družinske člane in goste. Visokokakovostni materiali, sodobna oprema in skrbno izbrani detajli ustvarjajo vzdušje sodobnega mediteranskega luksuza. Hiša je opremljena z naprednim sistemom ogrevanja in hlajenja z uporabo ventilatorskih tuljav in talnega ogrevanja, ki ga poganja toplotna črpalka, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto. Za pripravo tople vode so nameščeni termalni sončni kolektorji, kar dodatno izboljša trajnost nepremičnine in zmanjša stroške obratovanja. Čudovito urejen vrt je popolnoma ograjen in zasnovan s kombinacijo mediteranskih rastlin, zelenih površin ter dekorativnih gramoznih površin. Vrhunski del zunanjega območja je zasebni kopalni bazen 28 m² s prostorno sončno teraso, ki ponuja miren prostor za sprostitev v toplih poletnih dneh. Ob glavni hiši je tudi dodatna pomožna zgradba 17 m², ki nudi dodatno funkcionalnost in možnosti shranjevanja. Ta moderna vila blizu Labina in Rabaca je odlična priložnost za kupce, ki iščejo novo nepremičnino v Istri, Hrvaška, naj bo kot stalno družinsko bivanje, luksuzna počitniška hiša ali visokokakovostna naložba za turistični najem. Kombinacija mirne lokacije, velikega zasebnega zemljišča, kopalnega bazena, sodobne tehnologije, bližine morja in privlačnega življenjskega sloga, ki ga ponuja jugovzhodna Istra, to nepremičnino naredi redko priložnost na hrvaškem trgu nepremičnin. Z odlično lokacijo le kratek izlet od plaž Rabaca, blizu zgodovinskega središča Labina in obdano z naravno lepoto Istre, ta vila predstavlja idealno izbiro za tiste, ki iščejo moderno hišo na prodaj v Hrvaški, luksuzno vilo v Istri ali nepremičnino blizu Jadranskega morja. Ref: RE-U-49060Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Detached, Modern