Hiša Labin

Vila, Labin, 250 m², zemljišče 1.000 m²
Osupljiva hiša v prodaji blizu Labina – zasebnost, udobje in investicijski potencial! Lokirana le 3 km od središča Labina, ta prostorna nepremičnina ponuja popolno kombinacijo miru, sodobnih udobij in potenciala za uspešno poslovanje ali razkošno družinsko bivanje. V mirnem stanovanjskem območju, obdanim z bujno zelenjem, je ta dom pravi dragulj! Ključne značilnosti: - Velikost parcele: 1,000 m², popolnoma ograjena s kamnitim zidom za zasebnost in varnost. - Zunanja površina: - Elegantna železna vrata na vhodu. - Čudovit pavilič z kaminom, mizo in klopi – popolno za druženja. - Velik bazen, obdan s urejenim vrtom in sadovnjakom. - Dodatne objekte: garaža, vinska klet in obsežna shramba. Notranja razporeditev: - Skupna bivalna površina: 250 m², razdeljena na tri ločene stanovanjske enote – idealno za veliko družino ali najemniški posel. Prizemlje: - Dve ločeni stanovanjski enoti s privatnimi vhodi: - Stanovanje 1: 80 m², 2 spalnici, 1 kopalnica, dnevna soba in kuhinja s jedilnim prostorom, ki se odpira na pokrito teraso in bazen. - Stanovanje 2: 65 m², 2 spalnici, 1 kopalnica, dnevna soba in kuhinja s jedilnim prostorom ter dostopom na teraso. First Floor: - Prostrano stanovanje 94 m² z: - 2 spalnici, 1 kopalnica, kuhinja, jedilni prostor in dnevna soba. - Neposreden dostop do 10 m² terase s čudovitim razgledom. - Dodatno studio stanovanje z 1 spalnico in sodobnimi pripomočki. Additional Features: - Centralno ogrevanje: Lesni ogrevalni sistem in sončne celice za energetsko učinkovitost. - Klimatska naprava: Nameščena v vseh stanovanjih. - Klet: 30 m² dodatnega skladiščnega prostora. - Zasebna vodnjak: Kapaciteta 60 m³ vode, kar zagotavlja trajnostno rabo vode in prihranke. Why Choose This Property? - Raznolika naložba: Popolna za družinsko bivanje ali nadaljevanje že uveljavljanega najemnega poslovanja. - Odlična lokacija: le minuti od živahnega središča Labina in obdano s spokojno naravo. - Takoj vseljivo: skrbno vzdrževano in pripravljeno za takojšnjo vselitev ali najemno poslovanje. Ne zamudite! Ta edinstvena nepremičnina ponuja redko kombinacijo razkošja, zasebnosti in donosnosti. Kontaktirajte nas še danes, da se dogovorimo za ogled in to sanjsko nepremičnino spremenite v resničnost! Ref: RE-U-35704 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: garaža, bazen, skladišče, vrt, urbanizirano, moderno