Hiša Labin

Vila, Labin, 156 m², zemljišče 1.300 m²
Na jugovzhodni obali Istre, kjer bujne griči silijo proti bleščečemu morju, se nahajata dva mesta, podobne velikosti, a z različnim in komplementarnim karakterjem — Labin in Rabac. Postavljen na griču visokem 320 metrov, Labin gleda proti belim peščenim plažam Rabca, oddaljenega le štiri kilometre. To starodavno mesto, prežeto bogato zgodovino in naporom rudarjev, ki so nekoč globoko kopali v njegovi zemlji, predstavlja priča o protislovjih. Enkrat, čeprav kratko, je Labin razglasil neodvisno republiko, prehodni trenutek, ki govori o njegovi zapleteni in bogati preteklosti. Danes je to kraj, kjer se staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost prepletajo, vsak obogati drugega. Sredi zelenja, ki obdaja to fascinantno mesto, 8 km od plaž, stoji hiša, zdaj v prodaji, opremljena s bazenom. Postavljena v mirnem soseskem območju počitniških hiš in družinskih rezidenc, nudi popolno ravnovesje med mirnostjo vasi in bližino morja ter urbanimi vsebinami. Skupna površina vile znaša 156 m², zemljišče pa 1300 m². Nepremičnina izstopa ne le po zaželeni lokaciji, temveč tudi po kakovosti gradnje, obljubljajoč dolgotrajno udobje in zadovoljstvo. Oblikovana s brezčasno eleganco, delno obdana s kamnom, hiša se zlahka vklopi v okoliško vas in pokrajino, njena oblika in barva izkazujeta spoštovanje naravne lepote Istre. Ta čudovit rezidenčni objekt se razprostira na dveh čudovito urejenih nadstropjih. Spodnji nadstropje vsebuje prostor za druženje, opremljen z odprtim kaminom, tradicionalno kuhinjo (taverna), savno, shrambama, ostanko in straniščem. Zgornji nadstropje odpira prostoren prostor, v katerem se kuhinja, jedilnica in dnevni prostor neopazno povezujejo, vodijoč na pokrito teraso. Tam so tudi štiri spalnice, dve kopalnici in hodnik, ki zagotavljajo dovolj prostora. Zaprti vrt, poln zelenja in mediteranske flore, dodatno očara. Krona vsega je bazen s sončno teraso, ki ustvarja miren zatočišče za počitek in sprostitev. Z odlično lokacijo in premišljenim dizajnom, tako znotraj kot zunaj, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za udoben družinski dom ali zanesljivo naložbo v rastoči sektor turističnih najemov. Ref: RE-U-34344Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, savna, vrt, urbanizirano