Kuća Labin

Vila, Labin, 156 m², zemljište 1.300 m²
Na jugoistočnoj obali Istre, gdje bujne brežuljke silaze prema blistavom moru, nalaze se dva grada, slične veličine, ali s različitim i komplementarnim karakterom — Labin i Rabac. Smješten na brežuljku visokom 320 metara, Labin gleda prema bijelim šljunkovitim plažama Rabca, udaljenog samo četiri kilometra. Ovaj drevni grad, prožet bogatom poviješću i naporom rudara koji su nekada duboko kopali u njegovoj zemlji, predstavlja svjedočanstvo kontradikcija. Jednom, iako kratko, Labin je proglasio neovisnu republiku, prolazni trenutak koji govori o njegovoj složenoj i bogatoj prošlosti. Danas je to mjesto gdje se staro i novo, povijest i sadašnjost, turizam i umjetnost isprepliću, svaki obogaćujući drugi. Usred zelenila koje okružuje ovaj fascinantni grad, 8 km od plaža, stoji kuća, sada na prodaju, opremljena bazenom. Smještena u mirnom susjedstvu kuća za odmor i obiteljskih rezidencija, pruža savršen balans između mirnoće sela i blizine mora i urbanih sadržaja. Ukupna površina vile iznosi 156 m², a zemljište 1300 m². Nekretnina se ističe ne samo poželjnom lokacijom, već i kvalitetom izgradnje, obećavajući dugotrajnu udobnost i zadovoljstvo. Dizajnirana s bezvremenskom elegancijom, djelomično obložena kamenom, kuća se lako uklapa u okolno selo i krajolik, njen oblik i boja odaju počast prirodnoj ljepoti Istre. Ovaj šarmantni rezidencijalni objekt prostire se na dva prekrasno uređena kata. Donji kat sadrži prostor za druženje, opremljen otvorenim kaminom, tradicionalnom kuhinjom (taverna), saunom, spremištima, ostavom i toaletom. Gornji kat otvara prostrani prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak neprimjetno spajaju, vodeći na natkrivenu terasu. Tamo se nalaze i četiri spavaće sobe, dva kupaonice i hodnik, pružajući dovoljno smještaja. Zatvoreni vrt, prepun zelenila i mediteranske flore, dodatno očarava. Kruna svega je bazen s osunčanim terasom, stvarajući mirno utočište za odmor i relaksaciju. S izvrsnom lokacijom i promišljenim dizajnom, i unutra i van, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za udoban obiteljski dom ili pouzdanu investiciju u rastući sektor turističkih najma. Ref: RE-U-34344Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, sauna, vrt, urbanizirano