Dům Labin

Vila, Labin, 156 m², pozemek 1.300 m²
Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde bujné kopce klesají k zářivému moři, se nacházejí dva města, podobné velikosti, ale s odlišným a komplementárním charakterem — Labin a Rabac. Umístěný na kopci vysokém 320 metrů, Labin se dívá k bílým štěrkovým plážím Rabce, vzdálenému jen čtyři kilometry. Toto starobylé město, prostoupené bohatou historií a úsilím horníků, kteří kdysi hluboce kopali v jeho zemi, představuje svědectví kontradikcí. Jednou, i když krátce, Labin vyhlásil nezávislou republiku, přechodný okamžik, který hovoří o jeho složité a bohaté minulosti. Dnes je to místo, kde se staré a nové, historie a současnost, turismus a umění prolínají, každý obohacuje druhý. Uprostřed zeleně, která obklopuje toto fascinující město, 8 km od pláží, stojí dům, nyní na prodej, vybavený bazénem. Umístěná v klidném sousedství rekreačních domů a rodinných rezidencí, poskytuje dokonalou rovnováhu mezi vesnickým klidem a blízkostí moře a městskými službami. Celková plocha vily činí 156 m², pozemek 1300 m². Nemovitost vyniká nejen žádoucí polohou, ale i kvalitou výstavby, slibující dlouhodobý komfort a spokojenost. Navržena s nadčasovou elegancí, částečně obložená kamenem, dům se snadno začleňuje do okolní vesnice a krajiny, jeho tvar a barva vzdávají hold přírodní kráse Istrie. Tento okouzlující rezidenční objekt se rozprostírá na dvou nádherně upravených patrech. Spodní patro obsahuje prostor pro setkání, vybavený otevřeným krbem, tradiční kuchyní (taverna), saunou, skladovacími prostory, skladnou a toaletou. Horní patro otevírá prostorný prostor, kde se kuchyně, jídelna a obývací pokoj nenápadně spojují a vedou na krytou terasu. Tam se nacházejí také čtyři ložnice, dvě koupelny a chodba, poskytující dostatek ubytování. Zavřená zahrada, plná zeleně a středomořské flóry, dále okouzluje. Korunou všeho je bazén s slunnou terasou, vytvářející klidné útočiště pro odpočinek a relaxaci. S vynikající polohou a promyšleným designem, jak uvnitř, tak venku, tato nemovitost představuje ideální příležitost pro pohodlný rodinný dům nebo spolehlivou investici do rostoucího sektoru turistických pronájmů. Ref: RE-U-34344Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, sauna, zahrada, urbanizováno