Hiša Kukci

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 204 m² Površina 7 Kopalnice

Ponudbena cena 1 575 000 € 7 721 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Kukci, Poreč, 270m2
Prodaja se samostojna vila z bazenom in pogledom na morje na površini 867 m2. Vila je zgrajena v klasični gradnji, vrhunske kakovosti, bruto površina znaša 270 m2, medtem ko je notranji neto bivalni prostor 204 m2. Prizemlje sestavlja vhodni predprostor, spalnica s zasebno kopalnico, stopnišče za dostop do prve etaže in strešna terasa površine 50,17 m2, dnevna soba z bio kaminom za popolno vzdušje, opremljena z vrhunskim italijanskim pohištvom. Kuhinja z vsemi potrebnimi vgradnimi aparati, otok z keramično delovno ploščo in prostorno jedilnico, spalnice z lastnimi kopalnicami, opremljene s posteljami in vgradnimi omarami, delovno mizo ter gostinskim WC-jem, kopalnico in finsko savno po meri, tehnične prostore z pralnico ter shrambo in zunanjim WC. V vsaki sobi so nameščeni preproge izjemne kakovosti, del zidov pa je obložen z letvicami Lamelio Milo barve oreha. V prvi etaži so tri spalnice z zasebnimi kopalnicami in še ena soba, ki jo lahko izkoristite po svojih željah in potrebah. Ogrevanje preko toplotne črpalke zrak-voda, talno ogrevanje v vseh prostorih, možno upravljanje preko Wi-Fi omrežja. Prav tako je opremljena z dvema zunanjima in šestimi notranjimi enotami s tehnologijo za udobno kroženje zraka in možnostjo daljinskega upravljanja. Vgrajen je javljač za odtekanje vode in požarni detektor, vrhunski alarmni sistem s senzorjem gibanja, vgrajen sistem za zmehčanje vode. Bela fasada, stiropor 10 cm in obloga ročno klesanega istarskega kamna. Wallbox polnilec za električna vozila z močjo 22 kW. Strešna terasa je urejena tako, da nudi maksimalno udobje in sprostitev. Vsebuje zunanji šank, sončno mesto ter hidromasažno kad s pokrivalom za pet oseb in celo 42 šobniki ter opremo za vzdrževanje. Okolica vile je skrbno urejena, da omogoča užitek na prostem, in tu je prostoren zunanji ogrevan bazen velikosti 36 m2 z dekorativnim kulirom in nataknjeno teraso. Na sprednji terasi je sedežna garnitura, ogenj (fire pit) in indirektna LED osvetlitev. Ob bazenu je nadstrešek z vgrajenim plinskim žarom, bojlerjem za pripravo vode za tuš, zunanjim šankom in potrebno osvetlitvijo. Boste popolnoma uredili hortikulturo okolice z namestitvijo namakalnega sistema in dekorativno osvetlitvijo. Zagotovljen je parkirišče za tri avtomobile površine 40 m2. Ekskluzivna vila s popolnim pogledom na morje, primerna za turistični najem ali udobno družinsko življenje. Dokončanje gradnje in pridobitev uporabnega dovoljenja je načrtovano do konca oktobra 2023. godine.

CROREAL