Haus Kukci
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Haus Kukci, Poreč, 270m2
Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit Swimmingpool und Meerblick auf einem 867 m² großen Grundstück.
Die Villa ist im klassischen Stil und von höchster Qualität erbaut und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 270 m², während die Nettowohnfläche im Inneren 204 m² beträgt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, einer Treppe zum ersten Stock und einer 50,17 m² großen Dachterrasse, einem Wohnzimmer mit Bio-Kamin für maximalen Komfort, ausgestattet mit hochwertigen italienischen Möbeln.
Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten, Kochinsel mit Keramikarbeitsplatte und geräumigem Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Betten und Einbauschränken, Schreibtisch und Gästetoilette, Badezimmer und maßgefertigte finnische Sauna, Technikräume mit Waschküche und Abstellraum sowie Außentoilette.
Alle Zimmer verfügen über Teppiche von außergewöhnlicher Qualität und ein Teil der Wände ist mit walnussfarbenen Lamelio Milo-Lamellen verkleidet.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein weiterer Raum, den Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können.
Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Steuerung über WLAN möglich.
Außerdem ist es mit zwei Außen- und sechs Innengeräten mit komfortabler Luftstromtechnologie und Fernbedienungsfunktion ausgestattet.
Eingebauter Wasserleck- und Brandmelder, hochmodernes Alarmsystem mit Bewegungsmelder, eingebautes Wasserenthärtungssystem.
Weiße Fassade, 10 cm Polystyrol und Verkleidung aus handbehauenem istrischem Stein.
Wallbox-Ladegerät zum Laden von Elektroautos mit einer Leistung von 22 kW.
Die Dachterrasse ist so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Entspannung bietet.
Es verfügt über eine Außenbar, ein Sonnendeck und einen Whirlpool mit Abdeckung für fünf Personen und bis zu 42 Düsen sowie Wartungsausrüstung.
Die Umgebung der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um den Aufenthalt im Freien zu ermöglichen. Es gibt einen geräumigen, 36 m² großen beheizten Außenpool mit dekorativer Umrandung und einer überdachten Terrasse.
Auf der vorderen Terrasse befinden sich Sitzgelegenheiten, eine Feuerstelle und indirekte LED-Beleuchtung.
Neben dem Pool befindet sich ein Sonnensegel mit eingebautem Gasgrill, ein Wassererhitzer zur Aufbereitung von Duschwasser, eine Außenbar und die notwendige Beleuchtung.
Die Gartengestaltung wird komplett mit Bewässerungssystem und dekorativer Beleuchtung ausgestattet sein.
Es stehen Parkplätze für drei Autos mit einer Fläche von 40 m² zur Verfügung.
Exklusive Villa mit perfektem Meerblick, geeignet für die touristische Vermietung oder für ein komfortables Familienleben.
Die Fertigstellung des Baus und der Erhalt der Nutzungsgenehmigung sind für Ende Oktober 2023 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREČ
160 000 € · 210 m²
762 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Poreč
1 145 000 € · 201 m²
5 697 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Antonci
749 000 € · 204 m²
3 672 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Veleniki
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 575 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Kukci
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstück
- 338 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 7
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 142329
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 575 000 € · Preis pro m²: 7 721 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 204 m² · Grundstück: 338 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 7
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Kukci (Poreč)
Kukci ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 526
Quelle: Wikipedia
