Dom Kukci
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Kukci, Poreč, 270 m2
Samostatná vila s bazénom a výhľadom na more na pozemku o rozlohe 867 m2 sa predáva.
Vila bola postavená v klasickom konštrukčnom štýle, najvyššej kvality, hrubá plocha je 270 m2, zatiaľ čo vnútorná čistá obytná plocha je 204 m2.
Prízemie tvorí vstupná hala, spálňa s oddelenou kúpeľňou, schodisko vedúce na prvé poschodie a strešná terasa o rozlohe 50.17 m2, obývačka s bio krbom pre dokonalú atmosféru, vybavená vysokokvalitným talianskym nábytkom.
Kuchyňa so všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi, ostrovom s keramickou pracovnou doskou a priestrannou jedálňou, spálne s vlastnými kúpeľňami, vybavené posteľami a vstavanými skrinkami, pracovným stolom a hosťovskou toalétou, kúpeľňou a na mieru vyrobenou fínskou saunou, technické miestnosti s práčovňou a úložiskom a vonkajšou toaletou.
V každej miestnosti boli položené koberce výnimočnej kvality a časť stien je obložená lamelami Lamelio Milo v orechovej farbe.
Na prvom poschodí sú tri spálne s oddelenými kúpeľňami a ďalšia miestnosť, ktorú môžete využiť podľa svojich želaní a potrieb.
Ústredné kúrenie prostredníctvom vzduchovo-vodnej tepelnej pumpy, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, možná kontrola cez Wi-Fi sieť.
Tiež vybavené dvoma vonkajšími a šiestimi vnútornými jednotkami s technológiou pre pohodlný prietok vzduchu a možnosťou diaľkového ovládania.
Zabudovaný alarm proti úniku vody a detektor požiaru, špičkový alarmový systém s pohybovým senzorom, vstavaný systém na zmäkčovanie vody.
Biela fasáda, 10 cm polystyrén a obklad z ručne opracovaného istrijského kameňa.
Wallbox nabíjačka pre elektrické autá s výkonom 22 kW.
Strešná terasa je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a relax.
Obsahuje vonkajší bar, slnečnú zónu a vírivku s krytom pre päť osôb a až 42 trysky a údržbové zariadenie.
Okolie vily bolo starostlivo upravené pre vonkajšie užívanie a je k dispozícii priestranný vonkajší vyhrievaný bazén o rozlohe 36 m2 s dekoratívnym bazénom a krytou terasou.
Na prednej terase sú sedenie, oheň a nepriame LED osvetlenie.
Vedľa bazéna je prístrešok s vstavaným plynovým grilom, kotlom na prípravu vody pre sprchu, vonkajším barom a potrebným osvetlením.
Záhradná výsadba bude kompletne upravená s zavlažovacím systémom a dekoratívnym osvetlením.
Parkovisko pre tri autá s rozlohou 40 m2 je zabezpečené.
Exkluzívna vila s dokonalým výhľadom na more, vhodná pre turistický prenájom alebo pre pohodlný rodinný život.
Dokončenie výstavby a získanie stavebného povolenia je plánované do konca októbra 2023.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 85 %
POREČ
160 000 € · 210 m²
762 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
1 145 000 € · 201 m²
5 697 €/m²
Podobnosť 83 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 82 %
Antonci
749 000 € · 204 m²
3 672 €/m²
Podobnosť 82 %
Veleniki
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 82 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 575 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Kukci
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 204 m²
- Veľkosť pozemku
- 338 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 7
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 142329
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 575 000 € · Cena za m²: 7 721 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 204 m² · Veľkosť pozemku: 338 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 7
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kukci (Poreč)
Kukci je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 526
Zdroj: Wikipedia
