Dům Kukci

Dům Kukci, Poreč, 270m2

Samostatně stojící vila s bazénem a výhledem na moře o ploše 867 m2 je na prodej.
Vila je postavena v klasické konstrukci, špičkové kvality, brutto plocha je 270 m2, vnitřní čistá obytná plocha je 204 m2.
Přízemí tvoří vstupní hala, ložnice se samostatnou koupelnou, schodištěm pro vstup do patra a střešní terasou 50,17 m2, obývací pokoj s bio krbem pro kompletní atmosféru, vybavený kvalitními italskými nábytek.
Kuchyň se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči, ostrůvek s keramickou pracovní deskou a prostorná jídelna, ložnice s vlastními koupelnami, vybavené postelemi a vestavěnými skříněmi, psacím stolem a toaletou pro hosty, koupelna a na míru -vyrobená finská sauna, technické místnosti s prádelnou a skladem a venkovní WC.
V každé místnosti byly instalovány koberce výjimečné kvality a část stěn je obložena lamelami Lamelio Milo v barvě ořech.
V prvním patře jsou tři ložnice se samostatnými koupelnami a další pokoj, který můžete využít dle svých představ a potřeb.
Vytápění přes tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění ve všech místnostech, možné ovládání přes Wi-Fi síť.
Dále vybavena dvěma venkovními a šesti vnitřními jednotkami s technologií pro pohodlné proudění vzduchu a možností dálkového ovládání.
Vestavěný alarm pro únik vody a požární hlásič, špičkový alarm s pohybovým senzorem, vestavěný systém změkčování vody.
Bílá fasáda, 10 cm polystyren a obklad z ručně tesaného istrijského kamene.
Wallbox nabíječka pro nabíjení elektromobilů o výkonu 22 kW.
Střešní terasa je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a relaxaci.
Obsahuje venkovní bar, prostor na opalování a vířivku s dekou pro pět osob a až 42 tryskami a údržbovou technikou.
Okolí vily je pečlivě upraveno tak, aby umožňovalo venkovní vyžití, k dispozici je prostorný venkovní vyhřívaný bazén o velikosti 36 m2 s dekorativním bazénem a krytou terasou.
Na přední terase je posezení, ohniště a nepřímé LED osvětlení.
Vedle bazénu je přístřešek se zabudovaným plynovým grilem, bojler na přípravu vody do sprchy, venkovní bar a potřebné osvětlení.
Zahradní zahradnictví bude kompletně upraveno se závlahovým systémem a dekorativním osvětlením.
Parkování pro tři auta o ploše 40 m2 zajištěno.
Exkluzivní vila s dokonalým výhledem na moře, vhodná pro turistický pronájem nebo pro pohodlný rodinný život.
Dokončení stavby a získání kolaudačního souhlasu je plánováno do konce října 2023.