Maison Kukci
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison Kukci, Porec, 270m2
Une villa individuelle avec piscine et vue sur la mer sur un terrain de 867 m2 est à vendre.
La villa a été construite en construction classique, de haute qualité, la surface brute est de 270 m2, tandis que la surface habitable nette intérieure est de 204 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain séparée, d'un escalier menant au premier étage et d'une terrasse sur le toit de 50.17 m2, d'un salon avec cheminée bio pour une ambiance complète, équipé de mobilier italien de haute qualité.
Une cuisine avec tous les appareils encastrés nécessaires, un îlot avec plan de travail en céramique et une salle à manger spacieuse, des chambres avec leurs propres salles de bain, équipées de lits et de placards intégrés, d'un bureau et d'un WC invités, une salle de bain et un sauna finlandais sur mesure, des salles techniques avec buanderie, rangement et WC extérieur.
Des tapis d'exception ont été installés dans chaque pièce, et une partie des murs est revêtue de lames Lamelio Milo couleur noyer.
Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bain séparées et une autre pièce que vous pouvez utiliser selon vos souhaits et besoins.
Chauffage via une pompe à chaleur air‑eau, chauffage au sol dans toutes les pièces, contrôle possible via réseau Wi‑Fi.
Également équipé de deux unités extérieures et six unités intérieures avec technologie pour un flux d'air confortable et la possibilité de contrôle à distance.
Alarme intégrée pour fuite d'eau et détecteur de fumée, système d'alarme haut de gamme avec capteur de mouvement, système d'adoucissement d'eau intégré.
Façade blanche, 10 cm de polystyrène et revêtement de pierre istrienne taillée à la main.
Chargeur Wallbox pour la recharge de voitures électriques, puissance 22 kW.
La terrasse sur le toit est conçue pour offrir un confort et une détente maximaux.
Elle comprend un bar extérieur, un espace bronzage et un jacuzzi avec couvercle pour cinq personnes, doté de 42 jets et d'équipements d'entretien.
Les abords de la villa ont été soigneusement aménagés pour profiter de l'extérieur, et il y a une grande piscine extérieure chauffée de 36 m2 avec un bassin décoratif et une terrasse couverte.
Sur la terrasse avant, il y a des sièges, un foyer et un éclairage LED indirect.
À côté de la piscine, il y a un auvent avec un grill à gaz intégré, une chaudière pour préparer l'eau de la douche, un bar extérieur et l'éclairage nécessaire.
L'horticulture du jardin sera entièrement aménagée avec un système d'irrigation et un éclairage décoratif.
Un parking pour trois voitures d'une surface de 40 m2 est prévu.
Une villa exclusive avec une vue mer parfaite, adaptée à la location touristique ou à une vie familiale confortable.
L'achèvement des travaux et l'obtention du permis d'occupation sont prévus d'ici la fin octobre 2023.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 575 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kukci
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 7
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 142329
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 575 000 € · Prix au m²: 7 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 338 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
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À propos de la région: Kukci
Kukci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 368 habitants.
Population: 526
Source: Wikipedia
