Hiša Kršan

Vila, Kršan, 183 m², zemljišče 2.825 m²
Čudovita rustikalna vila na čudovitem zemljišču velikosti 2825 sq.m.! Skupna površina vile je 183 sq.m. Vila je bila zgrajena leta 1926 in popolnoma prenovljena leta 2017. Tako zunaj kot znotraj je okrašena z izjemnim stilom in pozornostjo do podrobnosti, ki združuje les, kamen in jeklo v čudovito kombinacijo za udobno in funkcionalno življenje. Vila se razprostira na pritličju in prvi nadstropju. V pritličju je udobna dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica. Obstaja tudi gostinsko stranišče in pralnica. V nadaljevanju pritličja, s posebnim vhodom, je še ena spalnica s kopalnico. V zgornjem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vprašanje ogrevanja in hlajenja je rešeno s čudovitim kaminom v dnevni sobi ter klimatskimi napravami, ki so nameščene v vseh spalnicah. Notranja oprema v vseh prostorih popolnoma dopolnjuje domačinski duh te čudovite nepremičnine in ustvarja idealno vzdušje za popoln dopust ali razkošno družinsko življenje. Vrt je velikosti 2825 m2, ograjen in ima dva vhoda – enega do odprtega parkirišča za dva avtomobila in drugega, pokritega parkirišča z avtomatskimi vrati za še dva avtomobila. Poleg številnih različnih objektov, kot so čudovita poletna kuhinja z krušno pečjo in žarom, dva bazena – en večji, večji od 54 m2, in manjši, otroški 9 m2, teniško igrišče z dodatno infrastrukturo ter čudovite terase s čudovitimi razgledi, vrt ponuja zasebnost in mir. Vrt je prav tako čudovito urejen in vzdrževan z zasaditvijo mediteranskih rastlin ter sadovnjakom z različnimi sadnimi drevesi. Vila, ki zagotovo izstopa v ponudbi in ima dobro uveljavljeno turistično najemno dejavnost v sezoni, ki jo novi lastnik lahko prevzame in nadaljuje. Lokacija je dobro povezana s asfaltirano dostopno cesto, 4 km do prve trgovine, pekarne, kavarn, restavracij, šol, vrtcev in klinik ter 3 km do srednjeveškega mesta Pićan. Ref: RE-U-30636 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo je treba podpisati pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt