Hiša Krnica

Opis nepremičnine

Dragulj za adaptaciju smješten na trgu Krnica
V tem veličastnem spoju zelenja in morja, postavljen na mestni tržnici, ta dragulj čaka obnovo. Rezultat lahko bo čudovit, s dvoriščem, morda bazenom in hišo za goste. Sestavljen je iz dveh ločenih objektov s približno 120 m² in 45 m² površine ter garažo cca 25 m², vse postavljeno v dvorišču, kjer lahko postavite več parkirnih mest. Nepremičnina z veliko potencialom! Lokacija Malo mesto Krnica se nahaja na čudoviti mirni lokaciji jugovzhodno od Pule v osrednji Istri. Mirno poletno letovišče se nahaja malo dlje od prometnih turističnih središč in je priljubljena destinacija za potovanja, še posebej za turiste, ki imajo radi mir in malo turbulenc. Čeprav Krnica ni na obali, z avtomobilom hitro pridete do tri kilometre oddaljenega zaliva Vinjole, kjer se lahko po svoje sončite na obsežnih plažah ali kopate v čudovitem modrem morju. Tam boste našli odlične ribje restavracije, vroče točke za potapljanje ter tudi dve marini na dobri lokaciji. Oprema Potrebna adaptacija! Trenutni lastnik načrtuje celovito adaptacijo na starih materialih od 04/2023. Možna je adaptacija po predlogih kupcev – z ustrezno korekcijo cene. Če potrebujete več informacij o tem objektu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 553 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane -51,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 614 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRNICA 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 95 % KRNICA 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobnost 88 % Krnica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 87 % KRNICA 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnost 86 % KRNICA 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 82 % Krnica 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 82 % KRNICA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 82 % KRNICA 407 000 € · 170 m² 2 394 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 €–760 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krnica

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

420 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

260358

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 1 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 420 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rakalj

Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 393

Vir: Wikipedia