Hiša Kaštanjer

Opis nepremičnine

Istra, Pula - vrstna hiša za prenovo v središču mesta
V središču mesta, na parceli velikosti 150 m², se nahaja objekt s popolnoma urejeno dokumentacijo in velikim potencialom za rekonstrukcijo ali novo gradnjo. Vsi priključki so aktivni — elektrika, voda in kanalizacija. Objekt je trenutno popolnoma prazen, vsa pohištvo in stvari so odstranjene, ter je pripravljen za adaptacijo, rekonstrukcijo ali rušenje z namenom gradnje novega objekta. Zelo ugodni pogoji gradnje: KIG 60% maksimalna višina 15 m možnost gradnje do 5 etaž poluugrajene ali vgrajene stavbe Lokacijske informacije so na voljo za vpogled. Objekt je legalen (Potrdilo pred 1968.), lastništvo je urejeno 1/1. Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected] Opomba: Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin na podlagi Splošnih pogojev poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 733 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane -48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–3 978 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnost 99 % Busoler 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Podobnost 85 % Monteserpo 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnost 85 % Pula 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 83 % Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 82 % Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 81 % Šikići 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

150 m²

ID oglasa

358303

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia