Dům Kaštanjer

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - řadový dům k rekonstrukci v centru města
V centru města, na pozemku o velikosti 150 m², se nachází objekt s kompletní dokumentací a velkým potenciálem pro rekonstrukci nebo novou výstavbu. Všechny přípojky jsou aktivní — elektřina, voda a kanalizace. Objekt je v současné době zcela vyklizen, veškerý nábytek a věci byly odstraněny, a je připraven k adaptaci, rekonstrukci nebo demolici za účelem výstavby nového objektu. Velmi příznivé podmínky pro výstavbu: KIG 60% maximální výška 15 m možnost výstavby až 5 podlaží polovičně zapuštěné nebo zapuštěné stavby Informace o lokalitě jsou k dispozici k nahlédnutí. Objekt je legální (Potvrzení před rokem 1968) a vlastnictví je v pořádku 1/1. Pro další informace prosím kontaktujte: +420732477097 +420732477097 [email protected] Poznámka: Prohlídka nemovitosti je možná výhradně na základě podepsané Smlouvy o zprostředkování prodeje nemovitostí podle Obecných obchodních podmínek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 733 €/m²

Medián podobných nabídek 3 367 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 611 €/m²–3 978 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštanjer 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnost 99 % Busoler 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Podobnost 85 % Monteserpo 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnost 85 % Pula 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 83 % Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 82 % Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 81 % Šikići 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

150 m²

ID inzerátu

358303

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 733 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia