Hiša Kašćerga

Vila, Kašćerga, 230 m², zemljišče 1.400 m²
Oblikovna vila izjemno izvirne arhitekture v območju Pazin! Z veseljem predstavljamo – luksuzno vilo s kopališčem, ki ponuja 230 m² bivalnega prostora na prostorno 1.400 m² zemljišču, locirano v mirnem območju v središču Istre, blizu zgodovinskega mesta Motovun. Vila se ponaša z osupljivimi panoramskimi razgledi z teras in oken, ki se razprostirajo čez istrske hribe vse do Slovenije in Italije. Ta elegantna nepremičnina je bila dokončana in popolnoma opremljena julija 2024, izpolnjuje najnovejše standarde udobja in oblikovanja. Vila v pritličju je obsežna, z velikimi okni, ki prostor napolnijo s naravno svetlobo. Ta nadstropje vključuje odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilni prostor ter tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Velika drsna steklena vrata v dnevni sobi vodijo na dvorišče in zunanji jedilni prostor. Iz dnevne sobe vodijo stopnice do drugega nadstropja, kjer odprt hodnik ponuja razglede na dnevno sobo, zunanje kopališče in zelene hribe v ozadju. Na tem nadstropju je četrta spalnica s kopalnico v lastni kopalnici in dostopom do zasebne terase. Zunaj je poudarek neskončno kopališče s tremi prelivnimi robovi in slano vodo, ki se brezhibno zliva z naravnim okoljem. Ta zunanji prostor vključuje tudi sprostitveno območje, zasnovano kot „otok“, ter otroško igrišče. Vila je opremljena z dodatno gostinsko straniščem in fitnesom. Notranjost je opremljena s po meri izdelanimi, visokokakovostnimi kosi, ki odražajo prefinjen stil in pozornost do podrobnosti. Za celoletno udobje vila vključuje talno ogrevanje, osem klimatskih enot in kaminski kamin na drva. Zunanjost ima pokrito parkirišče za tri vozila, celotna nepremičnina je ograjena in osvetljena, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Ta vila ponuja popolno kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in naravnega okolja, idealno za tiste, ki želijo uživati v miru in lepoti srednje Istre. Za dogovor ogledov se obrnite na agenta z zaupanjem. Na voljo so posvetovanja v nemščini. Ref: RE-U-34859Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarja, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradnega certificiranega prevoda. Pogodba o posredovanju je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, fitnes, talno ogrevanje)