Dom Kašćerga

Willa, Kašćerga, 230 m², działka 1.400 m²
Projekt willi o wyjątkowo oryginalnej architekturze w okolicach Pazina! Z przyjemnością przedstawiamy – luksusową willę z basenem, oferującą 230 m² powierzchni mieszkalnej na przestronnym terenie o powierzchni 1 400 m², położoną w spokojnej okolicy w centralnej Istrii, niedaleko historycznego miasteczka Motovun. Willa oferuje zachwycające panoramiczne widoki z tarasów i okien, rozciągające się na wschodnie wzgórza Istrii aż po Słowenię i Włochy. Ta elegancka nieruchomość została ukończona i w pełni wyposażona w lipcu 2024 roku, spełniając najnowsze standardy komfortu i designu. Parter willi jest przestronny, z dużymi oknami, które napełniają wnętrze naturalnym światłem. Na tym poziomie znajduje się otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni, a także trzy sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Duże przesuwny szklane drzwi w salonie prowadzą na dziedziniec i zewnętrzną jadalnię. Z salonu schody prowadzą na drugie piętro, gdzie otwarty korytarz oferuje widoki na salon, zewnętrzny basen i zielone wzgórza w tle. Na tym piętrze znajduje się czwarta sypialnia z prywatną łazienką i dostępem do prywatnego tarasu. Na zewnątrz atrakcją jest basen typu infinity z trzema krawędziami przelewającymi i wodą słoną, tworzący płynne połączenie z naturalnym otoczeniem. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje także strefę relaksu zaprojektowaną jako „wyspa” oraz plac zabaw dla dzieci. Willa jest wyposażona w dodatkową toaletę dla gości oraz siłownię. Wnętrze jest umeblowane w meble na zamówienie, wysokiej jakości, odzwierciedlające wyrafinowany styl i dbałość o szczegóły. Dla komfortu przez cały rok willa posiada ogrzewanie podłogowe, osiem jednostek klimatyzacji oraz kominek na drewno. Na zewnątrz znajduje się zadaszony parking dla trzech pojazdów, a cała nieruchomość jest ogrodzona i oświetlona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Ta willa oferuje doskonałe połączenie luksusu, funkcjonalności i naturalnego otoczenia, idealne dla osób pragnących cieszyć się spokojem i pięknem centralnej Istrii. Aby umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt z agentem z pełnym zaufaniem. Konsultacje w języku niemieckim są dostępne. Ref: RE-U-34859Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, ogrzewanie podłogowe