Dům Kašćerga

Vila, Kašćerga, 230 m², pozemek 1.400 m²
Design vila s vysoce originální architekturou v oblasti Pazin! Jsme rádi, že vám můžeme představit luxusní vilu s bazénem, nabízející 230 m² obytné plochy na prostorném pozemku o rozloze 1 400 m², nacházející se v klidné oblasti ve střední Istrii, poblíž historického města Motovun. Vila nabízí úchvatné panoramatické výhledy z teras a oken, sahající přes istrijské kopce až k Slovinsku a Itálii. Tato elegantní nemovitost byla dokončena a plně vybavena v červenci 2024, splňující nejnovější standardy komfortu a designu. Přízemí vily je prostorné, s velkými okny, která zaplňují prostor přirozeným světlem. Na této úrovni se nachází otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelní prostor, stejně jako tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Velké posuvné skleněné dveře v obývacím pokoji vedou na dvůr a venkovní jídelní část. Z obývacího pokoje vede schodiště na druhé patro, kde otevřená chodba nabízí výhled na obývací pokoj, venkovní bazén a zelené kopce za ním. Na tomto patře je čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu. Venkovní částí je vrchol – nekonečný bazén se třemi přetečnými okraji a slanou vodou, který se plynule spojuje s přírodním okolím. Tento venkovní prostor zahrnuje také relaxační zónu navrženou jako „ostrov“ a dětské hřiště. Vila je vybavena dalším hostinským toaletou a posilovnou. Interiér je zařízen zakázkovými, vysoce kvalitními kusy, které odrážejí rafinovaný styl a pozornost k detailu. Pro celoroční pohodlí vila disponuje podlahovým vytápěním, osmi klimatizačními jednotkami a krbem na dřevo. Exteriér zahrnuje krytou parkovací plochu pro tři vozidla a celá nemovitost je oplocena a osvětlená, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Tato vila nabízí dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a přírodního prostředí, ideální pro ty, kteří chtějí užívat klid a krásu střední Istrie. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře s důvěrou. Konzultace v němčině jsou k dispozici. Ref: RE-U-34859Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Floor heating