Hiša Jakići Gorinji

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 120 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 6 250 €/m²

Opis nepremičnine

Družinska hiša v okolici Sv
Občina Sveti Lovreč se nahaja na zahodnem delu Istrske županije, nastala je s teritorialnim razporedom Republike Hrvaške, znotraj nekdanje občine Poreč. Kot enota lokalne samouprave današnja občina Sveti Lovreč meji na mesta Poreč in Rovinj ter občine Vrsar, Kanfanar in Tinjan. Področje občine Sv. Lovreč se nahaja v delu prostora Istrske županije z največjim številom naselij na km2 in z izrazito majhnimi naselji. Na območju občine se nahajajo pomembne državne in županijske ceste proti Porečju in zahodni obali, že je zgrajen tudi del "istrskega Y", polavtoceste, ki je "hrbtenica" cestnega prometa regije. Celotno območje je pokrito z nakupi rdeče zemlje, na podlagi katerih se je fizionomsko izločil kot "Rdeča Istra". V enem od teh majhnih naselij se nahaja ta stara družinska kamnita hiša, obnovljena leta 2010. Hiša je sestavljena iz pritličja s kuhinjo in dnevnim prostorom ter kopalnico in shrambo. Po stopnicah se vzpenja v nadstropje, ki sestavlja 3 spalnice in en majhen prostor, ki služi kot likalnica. Na veliki okolici skoraj 3000 m2 se nahaja tudi gospodarska zgradba, ki lahko služi kot poletna kuhinja, in je vpisana v zemljiško knjigo. Trenutni lastniki so hišo obnovili, zato je popolnoma nastanljiva, vendar pa lahko prav tako služi kot odlična investicija nekomu, ki namerava hišo oddajati v najem, ter na veliki okolici zgraditi bazen in vse, kar je potrebno za oddajanje. Ta hiša je varna investicija, ker se nahaja na izjemno mirnem mestu, blizu trgovine, javnega prevoza, zato je tudi primerna za družine, kar je trenutno njen namen. Glede na položaj se nahaja na križišču cest do Rovinje, Porečja in Vrsarja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 484 €/m²
Razlika od mediane +79,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Jakići Gorinji
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
120 m²
Velikost zemljišča
900 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
250651

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 6 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Jakići Gorinji, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jakići Gorinji

Jakići Gorinji so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 17

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje