Hiša Jadreški

Vila, Jadreški, 200 m², zemljišče 1.700 m²
Luksuzna vila s kopalnim bazenom in 3 apartmaji na velikem zemljišču 1700 m2 med Pulo in Liznjanom, v mirni vasici Jadreski! Vila se nahaja le 4 kilometre od čudovitih plaž južne in jugozahodne Istre. Skupna površina je 200 m2. Sestavljena je iz glavne enote 100 m2 v pritličju s kopalnim bazenom, 2 apartmajev s posebnim vhodom in parkiriščem, garaže, prostornega dvorišča 1700 m2 z več kot 7 parkirnimi mesti ter poslovne dvorane 130 m2 z lastnim parkiriščem. Glavna bivalna enota s 3 spalnicami, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 kopalnicama ter zunanjo teraso z kaminom in dostopom do bazena z ležalno območjem. Kopalni bazen 13x7,5 z ležalnikom, kaminom, pokrito teraso s jedilnim setom na svežem zraku, poletno kuhinjo, zunanjimi tuši, zunanjim WC-jem, prostorno zeleno območje okoli hiše s sadnim drevjem in igriščem za najmlajše, namiznim tenisom, nogometom in dodatnimi prostori za zabavo na svežem zraku. Parkirišče za več kot 7 avtomobilov, avtomatsko odpiranje vrat. Garaža 37 m2. Zunanje stopnice vodijo v zgornji nadstropje. Prvi apartma 50 m2 sestavlja 1 spalnica, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in terasa 20 m2. Drugi apartma 50 m2 sestavlja 1 spalnica, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in terasa 40 m2. Terasa je razdeljena na pokrito območje s sedeži in žarom ter na nepokrito območje za sončenje. Poseben vhod in parkirišče s 3 parkirnimi mesti za apartmaje, ki se nahajajo v 1. nadstropju. Obstaja tudi poslovni prostor 130 m2 – poslovna dvorana z višino vhoda 5 metrov in ločenim parkiriščem za 4 avtomobile. Ta nepremičnina je lahko idealna za veliko družino ali pa se lahko uporablja kot mini hotel. Vsi bivalni deli so klimatizirani, opremljeni in pripravljeni za uporabo. Video nadzor in alarmni sistem zagotavljata varnost stavbe. Ta nepremičnina nudi zasebnost pred pogledom in hrupom sosedov, v mirnem delu predmestja, usmerjenega proti čudovitim plažam južnega dela Pule, in je zato odlična priložnost za uživanje v lastnem miru s svojo družino ter dodatno kot naložba v turistični najem. Ref: RE-U-19220 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalni bazen, Urbanizirano